购房贷款问题:贷款38万。20年还清。利息是0.655%。我每个月还款是2844.47...

发布网友发布时间：2024-10-01 23:12

共2个回答

热心网友时间：2024-10-01 23:48

解答如下：
首先银行贷款是按月计息的，也就是说每个月的利息滚到下个月的本金，就是利滚利的意思。根据你的借款凭证，显示年利率为6.55%，那么你的月利率：
i=6.55%÷12=0.545833333%
贷款期限为20年，那么贷款计息期数：
n=20×12=240
贷款金额380000元，也就是说现值：
P=380000元
根据这些已知的数据，计算你的没月还款金额（也就是年值）A，
根据公式：A=P[i(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
“ (1+i)^n”表示的是（1+i）的n次方。
公式中P、i、n全部已知，带入公式直接计算出A，A就是月还款金额。
我算了下，计算得出月还款额是2844.37元。
希望对你有帮助！

热心网友时间：2024-10-01 23:45

380000*1.655=2844.47*12*20