二手房买卖,房子2000年建成,2008年才办理下来房产证,现在想过户,过户费...

发布网友发布时间：2024-10-02 07:37

共4个回答

热心网友时间：2024-10-28 05:10

俗话说的五年的税是营业税而这五年是从房产证下证日开始算起的所以你的房子还没有过五年交税的话营业税5.61% 个税房东名下有2套以上房子交2% 一套房子不用交（以夫妻为单位算）营业税看客户首次购房 90平一下1% 90平以上含90平144平一下1.5% 144平以上含144平3% 二次购房全都是3% 其他的都是些小税种了

热心网友时间：2024-10-28 05:02

不满五年过户的房子面积在144平以内的会有契税个税和全额营业税产生

热心网友时间：2024-10-28 05:09

以下是二手房买卖过户的费用，请参考。
1.契税:如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为1.5-2%；90平米以下为1% 。
2.营业税 ● 成交价的5.5％（满5年免交）
3.个人所得税 ● 成交价的1％
4.交易手续费 ● 6元/M2；
5.转移登记费 ● 80元/件

热心网友时间：2024-10-28 05:07

按房本上的年份~你的房本上是2008的，那就说明没满五年~