房子钱还完了,只交了契税,没办不动产证法院有权利拍卖吗?

有。契税交了，证明房子已经在不动产交易中心已备案到业主名下并完税。就算房子的不动产证还没有办出来，如房产业主被告涉诉，法院是有权利查封并在判决后执行拍卖房子的。因为法院就是已房子在不动产交易中心有没备案到业主名下为能不能查封执行拍卖为前提标准的。所以，已备案是房子法院是有权查封拍卖...

购买房产后长时间没办房产证，首先是对你来说有风险，因为房产证（不动产证）是房屋的唯一合法凭证，房产证不是你名字的话，房子其实不能算是你的。而且房产证没过户，意味着原房东可以转卖第三人，虽然这种情况不多，但是也不排除原房东急用钱铤而走险一房多卖或者是拿去抵押的情况。其次，如果你以...

按照正常的法律程序来说，如果你房子有合同有发票，有契税。这应该算是合法的是说你的，但是没有房产证，因为房产证是最关键的一个东西，如果在真正的法律意义上来理解的话，必须要有又离的那个房产证的合同法一起去说吉吉郑一样都不能少少了那就不属于你的那个东西法律上来他是有个规定的。所以说...

也可以请当地住建局及政府帮助办理,可以带着购房合同，土地使用权证，身份证去房产交易中心办理房产证，具体流程如下：1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办...

虽未办理房产证，但已按揭，该房产已做了期权抵押。想停止按揭，只有先办理房产证，然后找好买主，还完贷款，才可转让。原因：1、不做期权抵押，是办不好按揭的；2、没办房产证是不可转让的；3、不还贷银行不可能撤销抵押；4、抵押未撤是不能转让的。

房子已交过契税，签了买卖合同，房子还不属于购房人，只有办理房产证后才属于购房人。根据相关法律法规，不动产以登记发生物权效力，在没有进行房屋确权登记前，与开发商之间只存在债权关系。只有在不动产登记后，房产才真正属于购房人。法律分析签订购房合同只是与开发商形成了一种买卖合同关系，还不能说...

一般情况下,只有办理房产证后,在不动产登记中心才能查询你名下有房产。但是,查询不到名下有房产,并不意味着可以以无房身份去做一些事情。住房与城乡建设部制定的《房屋交易合同网签备案业务规范》规定,房屋网签备案系统应通过与自然资源、公安、财政、民政、人力资源社会保障、金融、税务、市场监管、统计等部门联网,通...

没有办房产证是不用收滞纳金的，不过如果交了契税就应该快点办啦，毕竟房产证是证明权属的最有效证明。1、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证...

即使房产证办下来了、也要把贷款全部还完才能得到房产证、

则用户本人带房产证原件、身份证原件复印件、如果是一手房需提供购房合同原件及复印件、前来不动产登记中心办理即可。备注:符合以上条件可办理不动产证。3、现住房屋为商品房,因当时按揭付款,开发商只发了房产证,说土地证还完贷款后自己去办理,现在房屋贷款已还完了,这个土地证如何办理? 在哪里办理(具体位置),需要...