关于名下有两套房,想卖一套的房产政策。急急急

发布网友发布时间：2024-10-02 01:57

共3个回答

热心网友时间：2024-11-20 07:44

不知道楼主是哪里的物业我只对深圳比较熟可以跟你说说深圳的
首先你的房子房产证登记时间满了五年吗？
未满五年需交营业税即房产证登记价的5%
如有营业税就会有教育附加税土地建设维护费这两个就是按照营业税的3%和1%来征收满五年这三样都没有
印花税是实际交易价的0.05%

现在个人所得税大多数地方都没征收的
但是国家是说实际交易价减去原房产证登记价的20%（这个很重！但是还没收）可以告诉业主上海实行过个税但是两个小时就取消了哈哈！
在深圳主要是税费就这么几个不过现在深圳都流行实收就是业主只收房款其他税费全部由买家来付听说内地还没这个概念
中介的佣金我没算噢深圳是双方各付交易价的1.5% 听说内地是各付1%

热心网友时间：2024-11-20 07:45

出售房产，一律按国家规定缴纳税收，同你有几套房子无关，不要听信谣传。
你作为卖方，要缴纳0.05%的印花税；不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税，满五年的免；此外是20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。
至于其它费用，就是评估费和手续费，都是小额的。

热心网友时间：2024-11-20 07:45

傻啊你!现在的房子`越来越值钱`别卖啊!~`租出去吧``等到炒高了你就发了