购买法拍房后能提取公积金吗?

发布网友发布时间：2024-10-07 04:48

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热心网友时间：2024-11-23 12:17

购买法拍房能否提取公积金是一个常见的疑问。答案是：可以。不过，提取公积金通常需要在房屋过户后进行，所需材料包括不动产权证、契税*、身份证以及提取人名下的银行卡。具体操作建议咨询当地住房公积金管理中心以获取准确信息。

购买法拍房时，税费方面需注意如下几点：契税根据房屋性质和面积不同，首套房90平米以下的契税为1.5%，第二套房小于90平米的契税为1%，大于90平米则为2%。个人税部分，唯一的房屋在五年后可免税，否则需补差价的20%或购房总价的3%。营业税对于持有2年以上的个人出售非普通住宅，一般免征。至于土地*，普通住宅免税，非普通住宅根据持有年限有不同的税率。企业业主的税费情况可能更为复杂，需具体情况具体分析。

购买法拍房还受到资格*。只有具备购房资格的人才能参与竞拍，且法拍房已全面纳入限购范围。根据相关规定，不具备当地购房资格的竞拍者将无法竞得。因此，在购买法拍房前，务必确认自身的购房资格。以上信息来源于网络，版权归属原作者。