预算中的"三算""三超""两算对比"是什么?

发布网友发布时间：2024-10-06 11:25

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热心网友时间：2024-10-07 15:20

基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算构成了“三算”。在项目立项和可行性研究阶段，缺乏投资估算是不被允许的；在初步设计阶段，没有设计概算是不被批准的；而在施工前，没有施工图预算是不可开工的。
在建设工程造价管理中，常见的“三超”现象指的是概算超出估算、预算超出概算以及决算超出预算，这一现象严重影响了建设工程的投资效益和管理。为了有效控制工程造价，必须在建设项目的各个阶段，基于最优建设方案和设计方案，采取适当的方法和措施，确保工程造价保持在合理的范围内和核定的预算限额之内。具体而言，应使用投资估算价来控制设计方案选择和初步设计概算；应用概算造价来控制技术设计和修正概算；使用概算造价或修正概算造价来指导施工图设计和预算。这样做的目的是为了高效利用人力、物力和财力，以实现最佳的投资效益。
“两算”对比是指施工图预算与施工预算之间的比较。这一比较的目的在于总结经验，并为下一轮预算提供参考。进行“两算”对比时，通常会比较以下内容：人工工日消耗量、材料消耗量；直接费用，包括人工费、机械台班费、材料费、脚手架费用等；以及各项直接费用的金额。通过这种对比分析，可以找出差距并采取措施进行调整，以优化成本控制。