我在深圳,最近用商业贷款买了一间单身公寓,如果我把房产赠给父母,再公...

看你单身公寓的产权性质，如果是40年的商业产权的，你贷款不算是房产贷款，只是消费性贷款。因此还算首套房

可以的，但是你和你的父母的户口是分开的不在一起就行，先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样...

子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。1、赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%（卖方：个人...

有公租房是可以买房的，但是买房之后，就不能继续在公租房内居住了，应当腾退公租房，但是会有合理的搬迁期，在搬迁期内是可以继续居住的。根据《公共租赁住房管理办法》第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买...

如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。5、其他费用 附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。房屋赠与需要哪些资料：1、赠与人和受赠人的身份证明，户口本，身份证等。2、 被赠与房屋的...

...可以,,,1.那么如果朋友用他的住房公积金购买后付完首付 说明你朋友是做的贷款,那房产证就会放在银行(也有在手上,但是房产证上都抵押的印章),2.然后我再向银行贷款把余额付完.说明:那就是你帮朋友提前还贷,,,如果房产证在银行就可拿回来,上面就会有"解决抵押"的印章在上面.,当你再去公证处做...

1、房产是父母的财产，父母可以任意处分，其他人无权干涉。因此，父母将房产赠与其中一子，无需其他子女的同意。是分家析产，全家签份分家析产书，到房管部门办理。只收取少许登记费。2、只要房产是父母的名字，就是父母的财产，处分时候不需要子女的同意。3、父母把房产给孩子有三种情况 遗嘱＋继承 赠与...

属于共有。 一方当事人使用的是婚前财产支付一部分购房款，这一方当事人可以凭出资证明，主张这部分权益。 如果离婚，住房产权一人一半。对方需要支付给一方当事人婚前出资部分的一半。我商业贷款买了一套房子 又全款买了一套房子 我用房产证能取公积金吗？ 可以提取，你的商贷没有还完的情况下，...

首先限购政策在各个地区是不一样的，不是采用统一标准。但是，一般来说，通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖途径取得住房的，不属于住房限购范围。也即是说，房产赠与不受限购限制。不过，应当注意的是，虽然房产赠与并不受的限购政策的限制，但是，取得的住房将计入自有产权住房套数。这可能将会对...

可以申请房屋赠与过户较为方便。申办房屋赠与手续 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址 2、赠与人与受赠人的关系 3、赠与的理由 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点 5、赠与人对赠与行为的意思表示 6、赠与人在赠与...