如何选择学区房?什么是双学区房?怎样实现学区房价值最大化?附带2021年...
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发布时间：2024-10-07 15:17
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时间：2024-10-07 15:27
如何明智选择学区房，特别是对于新移民和郊区家庭？首要考虑的是教育资源丰富的徐汇、静安、黄浦和浦东四区，这些区域的教育资源优质，但入学门槛严格，需提前落户并遵守5年1户政策。对于有特定地理位置需求的家庭，可直接选择临近工作或居住地的区域；若追求九年一贯制，静安和黄浦区是理想选择。
学区房的价值不仅限于教育，也考虑其保值增值潜力。要最大化学区房价值，建议选择小区热门户型，易于快速交易；购买户口房时，大户型或多室户是不错的选择，单价相对较低，同时学区溢价较低。若有多套购房需求，可以先买使用权房，以保留其他产权购房资格。
双学区房则是指享有顶级小学和初中教育资源的房源，能同时实现小初两个阶段的优质教育。然而，政策变动可能影响学区价值，因此在购买时要听取专业房产经纪人意见，选择策略性购买。
附上2021年上海市公办小学民间梯队排名，仅供参考。获取更多学区信息，可通过微信公众号“静安四大名校学区”获取，或扫描下方二维码。祝你在选择学区房的道路上做出明智决策。
2021年上海公办小学梯队排名
