需要提交什么材料才可以获得农村房屋宅基地使用证?
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发布时间：2024-10-07 20:59
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时间：2024-11-16 03:00
一、需要提交什么材料才可以获得农村房屋宅基地使用证?
获得农村房屋宅基地使用证需要提交以下的材料：
1、宅基地登记申请书;
2、农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;
3、宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;
4、农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;
5、房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);
二、农村房屋确权的办理流程：
1、农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核;
2、村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡*;
3、乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局;
4、县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过;
5、农村的村民拿着相关审核*，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。
需要注意的是有部分农村房屋是不能进行确权的，像是在农田耕地上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑;空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的房屋不能进行确权;村集体以外的人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效，不能进*屋确权。
要想获得农村房屋宅基地使用证，那么需要按照既定的流程到当地指定的部门办理宅基地的确权手续，如果确权请求被受理、并被批准，那么申请人在缴纳相关费用之后，就可以获得宅基地使用证了。
