宅基地房产证明的内容是什么?
发布网友
发布时间：2024-10-07 23:25
共1个回答
热心网友
时间：2024-10-08 02:09
一、宅基地房产证明的内容是什么?
宅基地房产证明
兹有我村村民_______，性别____，身份证号：_____________________,现年_____岁，家中现有____口人，一直居住在___________________________，该村民在村中有宅基地，住宅面积________平方米。
特此证明!
村民委员会(盖鲜章)
________年____月____日
二、办理宅基地使用证的流程
第一步，当建房者准备建房并选好地点时，提出书面建房申请，申请必须注明建房者的个人信息、建房原因、地点、四至等相关情况。所选的建房地点要符合土地法的相关要求。申请必须经过建房者所属村组社长和村委会的同意盖章。
第二步、经村组、村委会同意后，建房者将建房申请、个人身份证、户口本复印件递交到乡国土管理部门，有乡镇国土管理部门到实地进行核实，勘察，询问四邻意见。
第三步、经乡镇国土部门实地核实、勘察后，符合相关要求的，进一步填写村民建房审批表，报乡镇人民政府审批。经乡镇人民政府同意后，在村组内张贴公示，公示期一般是7天。
第四步、公示7天后如果无村民提出异议，乡镇国土部门将所收集的建房者的材料一并报送县级国土部门，在此期间，经县级国土部门审批，符合建房条件的，建房者要到县级地税部门交纳耕地占用税，税额因区域不同存在差异。将票据递交到县级国土部门。有县级国土部门给建房者办证。
第五步、根据相关的土地法，建房者必须在领取到宅基地使用证之日起的两年内，建盖好所批准地点的房屋，否则，国土部门有权将当事人的宅基地使用证收回。
对于宅基地的申请和处理，应当严格基于上述法律中规定的程序来进行合法的处理，特别是对于宅基地的申请是需要符合规定的条件的，必须由土地管理部门的相关工作人员进行审查后办理，如果不符合条件的，那么是无法批准宅基地使用权的。
