全款买了没有预售证的房子可以退吗
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发布时间:2024-10-07 13:29
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热心网友
时间:2024-10-22 09:27
商品房没有预售证可以退房。
因为开发商售卖房屋必须有预售证,否则违反法律强制性规定,可以请求解除合同,要求退房。法律规定,可以解除合同的情形有违反法律、行*规的强制性规定所签订的房屋买卖合同。
商品房没有预售证的,开发商需要承担违约责任,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定。如果没有约定,按照相关法律规定处理。正常情况下如果没有约定违约金的百分比是多少,一般不超过百分之三十的。