没预售证买的房有了预售证能退吗
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发布时间:2024-10-07 13:29
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热心网友
时间:2024-10-24 10:42
若购买了尚未持有预售许可证的房屋,是完全有权利选择退回的。
根据相关法律法规,开发企业必须具备预售许可证后方可进*地产预售活动,倘若其未获取此项资质而擅自进行预售,则这种行为将被视为非法经营,所缔结的商品房预售合同也将因缺乏法律效力而无效。
在此种情况下,买方有权依法要求解除购房协议并退房,同时,如果在提起诉讼之前,该开发商成功获得了合法且有效的预售许可证,那么这份预售合同便可被判定为具有法律约束力。