...夫妻双方分别与父母共有产权,再购买新房算第几套?

发布网友发布时间：2024-10-07 11:15

共3个回答

热心网友时间：1天前

如果双方父母房产证上的名字包括你弟弟和他女朋友的名字那么再买房的话是属于第二套，如果房产证上没有他们俩的名字则为第一套，税收是契税是1%或者3%之间（主要是看房屋的面积），公维是1.5%，物业费按当地的物业公司规定收取，其它的费用都是零碎的部分了。

热心网友时间：1天前

我推测你们应该是北京户口吧如果他们分别是一个家庭有一套房房本上并没有您弟弟和弟妹的名字他们买房就属于首套因为家庭中年满18岁的子女都可以单独立户用他们的名字买房就属于首套如果90平米以下1%契税 90平米以上 140平米以下1.5%契税非普3% 如果房产证上有他们的名字（我觉得这种可能性很小）去城乡建设委员会做个更名变成父亲或母亲的名字买房也按首套反之就是二套契税3% 以前过户是看属几次贷款二次贷款3% 现在认房又认贷名下有房不管全款还是贷款契税都是3%

热心网友时间：1天前

他们要是婚后就不能在买房了，在新政策下，共有产权也算名下有房，也就是说他们两要结婚厚就是家庭名下有两套房产了，在现行政策下已经不能再买房了，要是没结婚其中一方买房的话就算是二套，契税是3%，其他的营业税和个税就看买的房满没满五年了