老旧小区改造,来看北京劲松小区怎样实现华丽转变!

发布网友发布时间：2024-10-08 05:33

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热心网友时间：2024-10-08 05:59

北京劲松小区的改造历程揭示了城市有机更新的重要路径。面对老旧小区的治理挑战，尤其是资金、利益和运营难题，劲松小区创新实施了“劲松模式”，打破常规，引入社会资本，形成了一套居民认可并积极参与的改造新模式。

“劲松模式”得到了政府的强力支持，北京市物业管理条例中明确鼓励社会资本参与，使改造项目得以在更多小区落地。以劲松小区为例，这个曾面临基础设施老化、服务不足等问题的老旧社区，通过“五方联动”机制，居民全程参与决策，引入了市场化运作和“微利可持续”的发展模式。

改造项目中，如劲松北社区的示范，通过精准的需求调研，引入了如菜市场、社区食堂等便民业态，满足了不同年龄层次居民的生活需求。改造后的劲松小区，不仅提升了居民的生活品质，也展示了“先尝后买”的物业服务模式和“物业+为老”服务的社区综合管理理念。

“劲松模式”的成功，为全国老旧社区改造提供了宝贵经验，即引入社会资本、政府适度扶持、注重居民参与和需求导向，打造出了“活起来”、“好起来”的“韧性社区”。这一模式正逐步推广，推动更多城市社区实现华丽转身。