我家楼上阳台外墙裂缝下雨时，我家阳台内房顶漏水，物业是否有责任给维修。谢谢！

发布网友发布时间：2022-05-07 06:17

共2个回答

热心网友时间：2023-10-18 21:00

先看能否明确是哪里漏水，很多情况下是看不出的。如果明确是楼上阳台，比如下雨天不漏，而楼上用水时漏，或是因为楼上装修阳台，造成外墙防水有了问题，那需要楼上业主来负责，物业最多起个协调作用。
如果是楼的外墙渗水，在保修期内是由房地产公司负责的，保修期外就比较麻烦，可以根据流程（各地不同，一般需要本单元投票）动用维修基金。物业在整个过程中，可以协助你确认是否达到动用维修基金的标准和协助你申请维修基金。当然，如果渗水点比较小，比较好找，物业也会帮你修，如果物业帮你修，只是仁义，不是义务。

热心网友时间：2023-10-18 21:00

你要是按着国家:要求按时交物业费，那物业应该管你，责任维修，如果不按时交过期或没交那就没人给你修，自己想办法收拾。

热心网友时间：2023-10-18 21:00

你要是按着国家:要求按时交物业费，那物业应该管你，责任维修，如果不按时交过期或没交那就没人给你修，自己想办法收拾。

热心网友时间：2023-10-18 21:00

你要是按着国家:要求按时交物业费，那物业应该管你，责任维修，如果不按时交过期或没交那就没人给你修，自己想办法收拾。