...的名字,结婚再换房产证之前,我弟媳有权分这房吗?

发布网友发布时间：2024-10-09 15:23

共2个回答

热心网友时间：2024-10-09 15:35

1 你父母双亡后，你和你的兄弟姐妹共同为第一顺序继承人，房产权归你们大家共同所有，按照人数平均分配。你的弟媳无权参加分配，但是她可以分配到你弟弟得到的产权的一半。
2 改为你弟的名字，等同于你们其他人自动放弃产权，那么你弟弟就获得了100%的房产权，如果你父母留下遗嘱（口头或书面都可以），说房屋只归你弟弟一人所有，那么房产当然归你弟弟独有，你弟媳完全无房产权。
3 如果你父母没有这样的遗嘱，而在换房产证之前，你弟弟和弟媳结婚，那么这份遗产是他们婚后获得的，她自然具有一半产权。在这种情况下，为防止一旦你弟弟、弟媳离婚造成你们的家产流失，建议你们兄弟姐妹共同签订一个协议，说你们有条件的把应当属于你们的遗产产权赠与你弟弟一个人单独所有。大家盖手印、签字，再找个证人（邻居、朋友、亲戚，只要是知情人都行）。就具有法律效力。一旦你弟弟、弟媳离婚，她也只有你弟弟单独份额一半的产权。

热心网友时间：2024-10-09 15:29

有权分房！因为这是夫妻共同财产。