等额本金和等额本息哪个适合提前还款？

发布网友发布时间：2022-04-21 15:40

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热心网友时间：2022-07-12 03:22

等额本金更适合提前还款。等额本金还款法，整体支付的利息与等额本息相比，会更少一些。前期等额本金主要还的是贷款本金，这时候选择提前还款，就可以有效节省贷款利息。而等额本息前期还款的金额中，利息占比较大，因此不适合提前还款。

当然，用户选择还款方式时，提前还款的因素是一部分，最主要是考虑自己贷款期限内的还款能力。

扩展资料：
等额本金是指一种贷款的还款方式。等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多。贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金的优势在于会随着还款次数的增多，还债压力会日趋减弱。等额本金还款利息在相同的年限中要低于本额等息。

等额本息，是一种偿还贷款的方式。它最重要的重要的一个特点是每月的还款额相同，与等额本金不同的是，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式，也就是前期所还的利息比例大、本金比例小，但后期还款的比例逐步转为本金比例大、利息比例小，最终所还利息会高于等额本金的还款方式。对于投资性购房者和购房首付比例较高的购房者来说等额本金其实更加合算一些。

等额本息转等额本金：
等额本息是可以改成等额本金的，从理论上来说，两种还款方式都是可以进行切换的。不过在实际操作过程中，借款人需要向银行提出申请，能否更改还款方式要看银行各自的要求，不同银行情况有所不同。

如果借款人想要申请更换房贷的还款方式，首先查看贷款合同，看是否有相关的约定，如果没有，就咨询贷款银行的工作人员，具体情况以各银行要求为准。一些银行在正常还款过程中是不允许更改还款方式的，但部分提前还款后可以重新选择新的还款方式。

因为等额本金在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的借款人。所以借款人如果想要把等额本息改成等额本金的话，需要向银行证明自己的经济实力，最好能提前偿还部分贷款。