双方合同约定房租计算到交还钥匙日为止，房东收到钥匙并确认房内只剩下争议装修，*判还付房租合法吗？
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发布时间：2022-05-09 06:50
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时间：2024-01-29 01:42
签订合同：出租人：
承租人：
出租人，承租人双方通过友好协商签订合同和相互尊重。
地址和目的的出租房，
出租人市中心的住房（以下简称“家”），在正常状态下出租给承租人。如果实际使用的变化，出租人必须寻求同意。
房屋面积：
登记的房屋建筑面积平方米（暂定面积？房地产销售合同）。
租期：
1，在租赁期内之日起至日期。房屋出租人应于年月日以前的住房目前的情况（的住房状况现状及配套设施或配置要求是详细的附件，附件为使用的承租人及承租人应支付出租人本合同项下合同的到期回报在租赁的基础验收的房屋。）交付给承租人使用。
作为出租人延误提供住房超过5天，每一天的延迟％，承租人支付租金缴纳滞纳金。出租人逾期超过10日，作为出租人违约，应退还承租人，出租人支付租金和押金，违反追究的权利，出租人和承租人的法律责任。
4租金：
1金额：同意，承租人向出租人支付租金每月人民币整。
2，租金包含：。
3，调整租金的公约“。
4，付款方式：
个月支付租金，，首先租金为人民币整个于年月日前一次性支付。清;情况下，租金为人民币元整，付款日期后，出租人书面收据收到货款后，收到。
4，如乙方逾期支付租金超过5天，每一天的延迟％应付的租金一直是出租人缴纳滞纳金。如果承租人逾期超过10天，而且被视为出租人的书面通知三个工作日内仍未支付的租金，承租人自动放弃，违反合同。出租人有权收回房屋，并追究承租人违反合同的责任。
5押金：
1，安全性和完整性，以确保房屋及其附属设施，并在租赁期内的预定结算相关费用的，承租人同意支付给出租人存款共计元整，承租人应于年月日向出租人支付的，出租人应当出具书面收据，收到押金后。
2，除非另有约定在合同中，出租人应当消除的租金和承租人移至空旷处数钱，并已支付所有费用须在三个工作日内，存款全额退款（不计利息）承租人。这么晚才退还按金，逾期一天，按应付金额的百分之承租人缴纳滞纳金。
3，由承租人违反合同规定的违约金，损害赔偿，以应付成本与出租人可存放偏移量小于存款，以抵销部分的承租人，必须通知日起十日内向出租方支付来弥补。存款不能抵消租金。
其他费用：
1，承租方应承担租赁期内，水，电，气，通讯，互联网接入，停车场租赁产生的费用由承租人实际使用的成本在租赁的时间。
2，成本的物业管理费，取暖费，房屋维修费和租赁综合税最初的出租人支付的，仍然与出租人支付。
七，出租方的义务：
1。出租人时所需的房屋及附属设施（有附件日）交付承租方使用。
无法修复的住房设施如因质量原因，自然磨损和撕裂或自然灾害损坏出租人的维修责任，并承担费用，如上述损害二十天内，一直没有故障彼此了解，承租人有权单方面终止合同，并在默认情况下不被视为是。
3。甲方应确保出租的房屋享有出租权，并确保租赁住房的有关规定，的国家出租房屋，如在租赁期限内，所有权的全部或部分的迁移房屋或其他的东西影响承租人的利益，出租人应当保证雇主或其他影响承租人第三方的利益，继续遵守所有的合同条款，而如果承租人的利益受到损害的，出租人熊责任。
出租人应当督促物业管理公司提供足够的安全，消防，安静，干净的生活环境，监督物业管理公司向承租人提供足够的服务，为供应冷水，热水，电力和内的各种设备的正常工作。
8，所承担的义务承租人：
1，承租人应在合同的规定，定期存款和其他各种费用支付的租金。可移动的移动
2，承租人书面同意，出租人，装修或添置的设备在家里，但不得影响房屋的完好和正常使用，在租赁期限届满，承租人可添置动产属于自己的拆解和运输，同时，房屋恢复原状，并承担有关费用后，向出租人出租人检查，并接受。
3，未经出租人书面同意，承租人不得转租或部分的房子和照顾好房子的。如因承租人的疏忽或过失损坏公用设施的成本，承租人应当承担赔偿责任。
4，承租人应当使用房屋，不得擅自变更本合同的性质，使用危险品的贮存，作为结果发生的损害，承租人应承担全部责任。
5，承租人应遵守中国的法律和法规已经公布，从事任何非法活动，而不在房子里。
九，合同终止及解除的规定：
1，承租人在租赁期限届满后的续期应该是2个月前通知另外两方将讨论续约。如果你不租，承租人还需要2个月通知对方。
2，租赁期满后，承租人应当在三天之内，在正常状态下的房屋和设备，返回到任何项目，留置权，出租人，在未取得出租人的理解，认为放弃，尽管出售出租人，承租人无异议。
3的合同由双方签字后立即生效，未经双方同意，不得随意终止任何悬而未决的问题，双方可以协商。
十，不可抗力
1，因不可抗力不能履行本合同项下的义务，出租人和承租人应当不承担任何责任。不可抗力是指不可预见的不可抗力事件的一方合理控制，如，但不限于：意外事故，自然灾害，劳资纠纷，战争或类似战争的情况下，*，破坏或严重的火灾。
2，公认的不可抗力事件过程的时间履行的??合同义务进行必要的扩展，弥补的不可抗力事件所造成的损害。
3，在不可抗力或合理的部分租金，租金应停止支付，如果不可抗力事件持续超过3个月，以书面形式通知另一方有权要求或终止合同。如果说之前的三个月期间届满的，它是明确的，出租房后三个月内不能恢复原状，任何一方都有权终止租赁合同，即时生效。
11，违反合同的处理：
出租或租赁的任何一方未按照本合同的条款履行，导致中途终止本合同，无辜的一方不同意的理解，被认为是违反了合同，双方同意违约金为人民币
元整。
在执行本合同或合同纠纷，友好协商，协商不成的，管辖权的人民*提起诉讼。
12其他
1，本合同的附件是本合同的有效组成部分，并具有同等的法律效力。
本合同一式三份，出租，租赁，见证每一方的一个副本。
出租方：承租方：
代理人：代理人：
联系地址：联系地址：
文件名称及编号：文件编号：
>联系电话：联系电话：
时间：时间：
热心网友
时间：2024-01-29 01:42
如果*判决的理由是承租人未履行交房义务而给出租人造成的房屋空置损失（一般可参照租金收益计算），则该判决是有法律依据的。
以上意见，仅供参考。追问*强迫租房方放弃或妥协争议装修合法吗？不妥协判决承租人未履行交房义务，不符合合同目的与事实，因房东已确认收到房子，因市政工程房子租不出去，租房方根本没有使用房子，*依据事实是什么？
追答因没有参与该案的审理，无法进一步提供专业法律意见，请予以理解。
如果承租人不服一审判决，可在收到判决书次日起的15日内提起上诉。
