为什么公积金提前还款计算器算的减少年限跟实际的不符

发布网友发布时间：2022-05-08 08:41

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热心网友时间：2024-01-21 11:40

你需要选择正确的提前贷款计算器

你需要输入准确的数据

因为利率时常变化，个人不能精确输入数据，从而导致与实际不符

建议找银行工作人员计算，他们说了算。

热心网友时间：2024-01-21 11:41

你把详细资料放上来，帮你算算

网上的有时不太准追问一共公积金贷款46万，2012年1月第一次还款，4.9%的利率，2012年12月提起还贷5万元，网上算出来是可以提前6年6个月，但是银行算出来是6年，请帮我用银行的算法解答下，谢啦

追答贷款多少年？
经过推算，估计你是贷款30年期的，原计划2041.12还清，月供2441.34。13年1月起开始适用新的利率，月供下降至2333.38。提前还款后，月供与新月供基本相同，而不是与2012年月供相同。这样，向下调一点，则到2036.3月截至，月供2332.48；向上调一点，2036.2月还清，月供2337.24；银行还可能凑整年，则2035.12还清，月供2346.88。

而一般网上的计算器在计算时不考虑利率调整的影响，按较高月供计算，则还款年限缩短了。