房东不退押金怎么办啊??

发布网友发布时间：2022-05-11 00:36

共4个回答

热心网友时间：2023-11-19 16:14

一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；
二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。三、如果合同到期，房东不退押金。尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你；如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

热心网友时间：2023-11-19 16:15

第一个要解决的问题是，你们有没有约定租赁期限？1.如果没有约定期限的话，属於不定期限的房屋租赁合同，双方都有任意解除权，即，随时可以解除，承租人行使任意解除权无需要提前通知。而且无须要赔偿对方损失。既你可以全部要回600元。 2.如果有约定期限，有书面合同或没有书面合同，租赁期限在6个月以下的，就不属於不定期限的房屋租赁合同，属於一般的房屋租赁合同。
如果有规定租赁期限的话，你没有待合同期满，就解除合同。当然要赔偿损失。押金600元当然优先作为赔偿金额。他说退300，所以，你可以拿回其馀的300元。
至於找人的事，我也不太懂，你可以到原来的房子找後来的承租人，求出租人的电话号码。你也可以尝试去房管局查房屋主人的信息。至於要不要钱，我也不清楚。
希望可以帮到你

热心网友时间：2023-11-19 16:15

参考34、客官请自重，小女子只卖身不卖艺。　　　　

热心网友时间：2023-11-19 16:16

你这个如果房东不让步，不协商，只能起诉解决了。
现在，你们的问题是必须证明自己没有拖欠水电费，没有违约事情的发生，这样才能保证自己不赔偿对方。
否则，即使押金对方不扣留，你们也有赔偿对方的损失。