父母退休了,都有退休工资,还能有贷款买房的资格吗?

购房贷款对借款人年龄有所限制，原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁，并且要有固定收入，还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。一般退休工人不能再进行贷款，或者说审批会比较严格，不过父母可以帮助子女还贷，作为共同还款人。

一般情况下不可以，因为有退休金就已经意味着没有收入了，贷款需要一个人有足够强的偿还能力。【法律分析】退休人员的退休金只能作为生活的基本保障，不能够作为还款能力的体现。但如果退休人员在退休后自己做生意，为公司的企业主，那么银行则会打消对还款能力的担忧，重新考虑贷款批复的事情。【法律建议】...

符合买房贷款的条件，有还款能力是可以申请办理的。办理按揭买房贷款的条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、具有有效身份证；3、征信良好，无不良记录；4、有稳定的职业和稳定的收入；5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；7、在银行开设个人结算账户以及具...

一、一般来说，退休人员退休了，不能用公积金贷款买房了。因为根据公积金管理条例规定，退休人员只能提取公积金而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下，只能进行商业贷款。贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明，而已经退休了的人员没有办法出示这项证明,退休金在银行看来只能作为生活的基本保障，...

贷款需要有固定工资，自己银行卡的流水帐，好多呢，介意你不要贷款，你每月基本都是在给银行还利息，本金就那么一点。

还可享受适当延长贷款期限的优惠。 现在你的父母既然已经退休了，贷款期限就肯定不会超过10年（70岁-借款人的年龄），如果贷款年限不够，如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息，是可以以子女做共同贷款人的。个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款。

国家规定贷款年龄18-65周岁 还要符合以下几点 申请条件：1，具有中国国籍（不含港澳台居民）2，打卡月收入不低于2000元人民币、在本地工作和生活 3，现单位正式在册员工并工作满6个月 4，白户可操作必须打卡工资3000元以上（社保、公积金必须要有一样）或企事业单位、公务员没有社保、公积金 准备材料：...

根是有一定年龄限制的，超过规贷款。其次作为已经退休的人群，即使没有年龄限制也因为无法提供收入证明，难以获得银行放贷。即使申请到了银行贷款，所审批下来的贷款年限也是很短的。既然银行行不通资金帮助。例如与有购买资格的人合作买房，通常会选择自己的子女或者亲戚，共同承担买房贷款，，因此也较为容易...

可以的。但实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；4、...

不能买了！老人已经退休了，也没办法交社保了！1：外地社保对于在上海买房是没有用的，社保要交满13个月 2：能不能商业贷款也是一个问题！最好一次性付款！