没有签订租赁合同发生纠纷怎么办
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发布时间：2022-05-10 19:22
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热心网友
时间：2023-10-24 10:33
一般在我国，合同纠纷主要有以下解决措施：
1、协商
合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。
2、调解
合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。
3、仲裁
合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
4、诉讼
如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到*，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。
什么是股权转让原签订的租赁合同纠纷呢
企业以股权转让合同的方式进行股权转让是股权转让中最常见的情形。因此，绝大部分股权转让纠纷都属于合同纠纷。合同纠纷一般可分为合同效力纠纷和履行合同纠纷。相应的，股权转让合同纠纷也可以划分为股权转让合同效力纠纷和履行股权转让合同纠纷。股权转让合同的效力是当事人最经常发生争议且必须首先解决的问题。
股权转让合同履行纠纷如何处理
(一)无效的股权转让合同处理办法
对于什么是无效的股权转让合同以及对于无效的股权转让合同应当如何处理，我国现行的公司法、中外合资经营企业法、外资企业法以及关于企业联营和企业登记的法规都没有明确的规定。
一般认为，认定股权转让无效即处理股权转让合同无效时纠纷时，应当依照《民法通则》、《合同法》、《公司法》以及其他法律、法规并参照其他与《公司法》相关的行政规章，对股权转让合同的效力进行综合性审查。
概括来讲，一个有效的股权转让合同应满足以下条件：股权转让合同的主体符合法律法规规定;股权转让合同约定转让的股份或股权必须是依法可以转让的;股权转让的方式应符合法律规定;当事人意思表示真实，不存在欺诈胁迫签订合同的情形;当事人不存在恶意串通、损害国家集体或者第三人利益的情形。股权转让合同不符合以上任何一种情况的，一般都应当认定股权转让合同无效。
(二)处理股权转让纠纷应该注意的情形
由于股权转让合同远比一般的商品买卖复杂，而且国家为保障资本市场的有序运作，在法律法规中对股权转让合同的主体、内容和形式作出了较多的*，对股权转让合同有效性的判断要比一般商品买卖困难得多。不过，在影响股权转让合同效力认定的诸多情形中，以下几种情形是相对具有公司法趣味与色彩的，这些情形包括：有限责任公司出资转让未履行原《公司法》第三十五条股东同意手续;股东违反公司章程规定与他人签订股权转让合同;股权转让导致一方股东持有公司全部股权;股权转让未办理股东变更登记手续等。
热心网友
时间：2023-10-24 10:33
2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
3、关于装修问题，贵方要留下她装修的部分可以折价，如果不要，直接让她恢复原状就可以了。也就是说，她必须拆掉自己的装修，恢复成出租给她之前的房屋状况。如果她破坏了房屋，可以要求赔偿。
4、如果判决后她拒绝履行，您可以申请强制执行。
