租地建厂房需要什么手续
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发布时间：2022-05-10 20:10
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时间：2023-10-27 19:47
法律分析：如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。如果不能办理产权证，可以按一般账务处理，建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入固定资产。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地。
第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市*批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县*批准。本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市*批准。
租地建厂房需要什么手续
法律分析：如果在不是工业用地或建筑用地的土地上建工厂的话，属于对土地使用性质的变更，需要经过住建部分的许可，否则属于违规。只要是合法建设的是可以办理产权证的。如果不能办理产权证，可以按一般账务处理，建筑物在建工程在完工后并投入使用后，可记入固定资产。法律依据：《中华人民共和国土地管理法...
租地50年建厂房如何办证
4、办理房产证：在完成土地使用证和相关手续后，需要到房管局办理房产证，提交土地使用证、规划设计方案、建设工程规划许可证等材料，并进行审查。5、办理营业执照：最后需要到工商行政管理部门申请营业执照，提交房产证、土地使用证、税务登记证等材料，进行审查。
租地建厂,厂房手续如何申报
如果是划拨方式取得的土地使用权（授权经营土地除外）：经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
国家允许租地做企业吗
带项目申请用地还需到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。在农村集体土地上建厂房需要有哪些审批手续？1、农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请;2、市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查...
租地建厂房,要注意哪些法律问题?
工厂的私营建设应当使用国有土地。你租的土地是集体土地。因此，建立工厂是违法的。由于是违法建筑，拆迁时，如果我们依法采取行动，就不能得到拆迁补偿安置。当然，设立集体企业，可以使用集体土地，但只能使用建设用地，依法办理土地使用证、规划许可证等手续。
十几年前租地砌的厂房需要手续吗?
1．首先要了解您所租的土地是不是属于工业用地，能否盖厂房，如果不是政府 要拆的话你没话可说．2．租赁合同上一定要注明期限过后土地上的建筑物归谁所有,或者选择续租（你有优先权）3．租地建厂是可以的，我这边常见．4．如果是工业用地，与村里签约时一定要注明如果政府占用该土地，所导致的一切...
想在上海郊区买地或租地建厂房, 不知道需要一些什么手续
1。注册资金 2。每亩所交的年税 比如你要20亩土地，嘉定安亭就有一块 不过当地政府的指标是，注册资金要1000万美金，年税收每亩40万 所以现在从政府拿土地是很难的，只有找一些以前已经拿了土地的房东那里买，不过也有2个问题。1。现在政府都在回收没有造厂房的土地。2。2手的土地价格就比较高了，...
租地建的厂房法院可以执行吗
可以 依据我国相关法律的规定,租赁的土地是可以强制执行的,人民法院强制执行土地经营收益权时,应该通知土地的出租人。
租地建厂房到期后厂房归谁
租地建厂房到期后厂房一般归出租人。根据法律规定，经出租人同意后，承租人可以在租赁土地上修建厂房，厂房的所有权与土地使用权应归属于同一人。租地到期时，如果双方对厂房的归属有约定的，按照约定办理，没有约定又协商不成的，可以拆除，不能拆除的，可以折价归出租人。
关于租地搭建仓库的问题
但是如果这块地归属于个人，那将有土地使用权证，如果是农村集体用地的，根据《土地管理法》第六十三条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”你建厂房，属于非农业建设，租赁农民集体所有的土地建厂房违反了上述法律规定，是违法行为。你与村委会签订的合同也因此而无效。
