二手房价格与年限的关系

发布网友发布时间：2022-05-11 02:18

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热心网友时间：2024-02-07 23:58

咨询记录 · 回答于2021-08-05您好，商业性质的商品房的国有土地使用年限是40年.住宅性质70年楼主的意思应该是,买二手房时,房子剩余的土地使用年限怎么计算。以住宅为例。用70年减去已经使用的年数。如98年取得的国有土地使用权,那么现在剩余的使用年限就是70-10=60年*注意*国有土地的使用权的取得时间是开发商从国家拿地的时间,而不是前房主买房的时间我想买个二手房，因为是现房。可以马上住可以马上拿房产证。期房怕烂尾楼，但如果房东住了十年，那他不是白住了，我买比他当时买还贵，他又白住十年？那么这么算下来，您肯定就买贵了，不或者也要看地理位置的那么这么算下来，您肯定就买贵了，不过这也要看地理位置的，还有附近的房价做参考