按揭贷款买房的完整流程是什么

发布网友发布时间：2022-02-27 23:59

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热心网友时间：2022-02-28 01:28

按揭贷款过程分为几个步骤：首先，开发商需要向贷款银行提出按揭贷款的合作意向；其次，贷款银行对开发商的开发项目、建设资质和信用等级等信息进行详细的调查，并且还要与符合条件的开发商签订一份按揭贷款合作协议。然后购房人与开发商签订《商品房销售合同》，并且还要按照合同中的要求，付清首付款。以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
【法律依据】
《商品房买卖合同司法解释全文》第二十五条以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。

热心网友时间：2022-02-28 02:46

第一，先看房
第二，打征信审核贷款资格。
第三，付定金
第四，付首付
第五，做贷款递交贷款资格
第六，签网签合同
第七，备案（交契税维修金）
第八，等银行放款
第九，等交房
第十，去售楼处拿全额*
第十一，等*
第十二，贷款还完领取结清证明办理解除抵押。

热心网友时间：2022-02-28 04:21