利率百分之5.25房贷70万,30年每月还多少？

发布网友发布时间：2022-04-22 02:52

共4个回答

热心网友时间：2024-03-22 17:50

以前的房贷利率一直是固定的，就是说你签了贷款合同，那你就按照固定的贷款利率来还款。以2019年为例，一般房贷利率是在央行贷款基准利率4.9%的基础上进行上浮，上浮力度不一，从10%到30%的都有，如果上浮力度为20%，那房贷利率则为5.88%，那这时候贷款70万买房，如果是等额本金还款方式的30年要还的利息则为619115元，如果是等额本息还款方式的30年要还的利息则为791480元。

热心网友时间：2024-03-22 17:51

假设是“等额本息”还款方式；

年利率=5.25%，月利率=年利率/12=0.4375%；

【公式】：月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】

月还款额=700000*0.4375%/【1-(1+0.4375%)^-360】

月还款额=3,865.43元

热心网友时间：2024-03-22 17:51

等额本息：每月还3865.43

热心网友时间：2024-03-22 17:52

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年7月8日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）