农村建房邻里通行、采光必要的间距是多少?

发布网友发布时间：2022-05-21 11:43

共2个回答

热心网友时间：2023-10-24 05:02

1、按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

　　2、举个例子看一下：所在的城市纬度是北纬40度，那么在冬至日正午的太阳高度角即a=90°-23.5°-40°=26.5°即你说在的城市冬至日正午的太阳角度是26.5°。如果所在的楼一共十楼，以楼层为2.5米计算，假设楼距为X，那么25/X=tan(a)，x=25/tan26.5°，x等于50米。

　　3、但实际很多地方多没有按照这种方式，因为中国城市特别是像北京、上海、广州等特大城市，土地资源寸土寸金，往往是按照下面的规定还实行的：住宅室内空间的高度应不低于2．40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值。如果小于系数值，就会影响室内的采光、通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题。即，如果前排房子是6米，则与后排房子的间距最小为4.2米。

热心网友时间：2023-10-24 05:02

你说的情况应该是指相邻建房的间距了。农村建房，相邻房屋间距没有定规，在土地紧的地方，那是屋紧挨屋建的，不允许留太多的空。要是土地情况不紧的，中间一般会留有一米宽的通道。如果两屋间是属于规划道路的范围，那就必须留出规划道路建设的宽度，其宽度多少就要看村委规划是多少了。若是你家与邻里屋与屋之间不属村道路规划范围，留有一米间隔就很可以了。看来你说的情况是，不多留间隔就不批，那你的邻里肯定是掌权人物了。这事就难办了，土皇帝说了算啊，你没地方可以说理去的。但是有一点可以提醒你，只要你的新建房是建在原宅基上的，靠邻里一边的墙基是在自己原宅基地上，你邻里也无话可说，这是有定规的。你可以去村委，建委申诉力争，我想你会成功的。如果你建成的房不在自己原宅基上，那你只能另选地方建房了。