物业公司除了收费还要保护业主的安全，请问物业公司的巡查管理都有哪些方面？

发布网友发布时间：2022-05-21 05:48

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热心网友时间：2023-10-16 08:28

物业公司的收费是提供物业服务后的正常报酬，不是义务。同时，物业公司没有保护业主安全的义务，这个义务是警署的。法规中物业服务的保安主要作用是秩序维护，”保安“的说法在09年已更正，只是大家还是习惯叫保安而已。
物业公司的巡查管理主要包括：车辆的管控、公众秩序维护、设备设施巡查、消防巡查、公共道路的清障、配合监控系统的治安巡查，以及与警署的联动（发现问题及时报警）追问很好，谢谢你！我还想知道，如果安保人员未及时巡逻检查，发生了问题怎么办？如何去避免呢？

追答发生治安时间或财物损失时，如果物业公司无法证明自己已经起到合同约定的安保巡查义务，则承担部分赔偿责任（具体可双方协商），主要责任当然是犯罪嫌疑人承担。
为避免这些纠葛，最好的办法就是提供正常巡查的证据，最常见的证据就是巡更记录、巡逻记录、监控录像等