房屋全款过户流程

发布网友发布时间：2022-05-20 20:58

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热心网友时间：2022-08-11 01:04

法律分析：购房者全额付款购房时，买房过程一般分为六个步骤：

1、签订合同时，注意携带房屋复印件和业主身份证，签订合同时卖方业主应在场；

2、在审核过程中，卖家需要对房子进行检查。确保房屋产权明晰；

3、网上签名；

4、资本；

5、税款过户，双方必须到场，先到地税局缴纳全部相关税款，再到“建委”办理过户手续；

6、拿到房屋产权证，新房主凭身份证可以自己拿到。过户后，通常可以在当天拿到新房的产权证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

法律、行*规禁止或者*转让的标的物，依照其规定。