奥特莱斯商铺值得买吗- 问一问

发布网友发布时间：2022-05-20 22:09

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热心网友时间：2023-10-04 23:21

咨询记录 · 回答于2021-12-09奥特莱斯商铺值得买吗你好，很高兴为您解答问题！奥特莱斯商铺值得买作为一个从业者，我来谈谈。如果你是以投资为目的，那我首先提醒你，买商铺也像银行存款、理财、基金、期货一样同属投资范畴，任何一项投资都是有风险的，而且是高风险高回报、低风险低回报，所以要做好心里准备。那我们来看看商铺的分类：1、购物中心商铺，这类商铺一般位于商圈（当然也有例外，比如奥特莱斯），属于高风险高回报，可能达到的升值空间最高，售价也最高。2、主干道旁独立临街商铺，售价比购物中心低，比社区高3、社区商铺（这里指在住宅外面小区道路两旁的商铺，至于住宅底商因为量小不探讨），售价最低，回报较稳定。这几类是目前市面上最多的，从我们接触到的客户经历以及我们自身这些年看到的情况，赚到钱（相对比较多的）大部分的通常是当时买的很便宜的，另外小一部分是在当时买的很贵但现在已经发展的如日中天的购物中心，年回报甚至有20%以上！所以我的建议是对于高单价的商铺要相当谨慎，社区作为总价相对较低，回报稳定（这个与客群有关）是投资不错的选择，现在的知名开发商有很多百万方的大盘，这种楼盘如果较合理的价格是很好的，当然要排除别墅洋房居多的盘，这种社区人口密度太低，能做起来的只是少数具有主题性的特色商家。感谢您的提问，麻烦给个赞谢谢！！！！