中海顶楼房子质量如何?

发布网友发布时间：2022-05-20 22:24

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热心网友时间：2023-10-05 13:30

顶楼的房子质量和其他楼层一样，居住体验没有区别。顶楼之所以比其他楼层便宜，是因为人们普遍认为顶楼容易漏水，夏天太热，顶楼不好卖。但是这两种情况会不会发生就不好说了。一般来说，顶楼漏水是因为过去施工工艺不好造成的，通常只出现在房屋上。现在新房施工技术挺好的，5-10年内不会漏水。而且因为现在保温层越来越好，夏天也不会太热。所以如果能买顶楼，还是很划算的。
我想从两个方面回答你的问题。呵呵，我的两个身份是:一个是房产销售员，一个是户主，顶楼有阁楼。第一，买房过程中要通过筛选选择建筑质量。屋顶的结构个人推荐选择斜屋顶。但新建住宅小区质量一般，国家也规定多层建筑必须采用框架结构。一般屋面整体浇筑，然后做防水、保温层、瓦扣(这些在购买前要充分了解，实际情况个人可以接受！)。泄漏的可能性很小。相对热的问题是不可避免的，但是按照地域来说，夏天来了，哪里不热？哪个天热不开空调？除此之外，视野、通风、采光等方面的优势就不用多说了。在实际销售过程中，销售是有难度的。毕竟懒惰是人的本性，不想爬楼梯也是人的本性！抛开这一点，复式的宜居性还是很理想的！还有一点，有的开发商在介绍的时候可能会说阁楼是赠品，这个一定要说清楚！个人观点:羊毛出在羊身上，阁楼也是钢筋混凝土的，需要投入！是免费的，所以低层的价格往往较高，可能和最好的楼层差不多或者更高！买的时候销售人员免费介绍，单价和3楼一样。后来签了合同，加了两层就拿到了合同面积，但是总价不变，单价更低了！这样，当你想通了，就不会有被骗的感觉。都一样！而且更好，因为2.2M多的阁楼也算在物业面积内！如果确实是礼物的话！阁楼面积不算产权面积吗？！要搞清楚，手续和合同签订的细节是什么？！以免影响心情或者不利于初次见面造成误会！感觉被骗了不好！第二，我住在斜屋顶的阁楼里(父母异地。这个地区的地质结构和生活习惯，多层只有5F或者6F，我买的是5F亭)。选购时注意阁楼的高度！高度宽敞，更实用！(国家规定2.2M以下的建筑面积不包括在内。)我家有三个阳台，一个南阳露台，一个北露台，阁楼还有一个和主卧一样大的露台。而且价格比较低，住着舒服！能上能下，能来回走，一套两层的住房空间，生活更加立体多元化！装修的时候选个时尚的楼梯，别人都羡慕不到的！今年夏天气温不高(我是江苏人)，住在低层，根本不用空调！阁楼很热，但是不能住(或者冬天住，呵呵)。一般不需要放一些杂物，也不用当客房。公共卫生问题良好，没有楼上住户冲厕所等其他噪音。除了4F，整个天空都是我的！家人和朋友在露台上聚会，非常舒适。还有阻力:天天爬楼梯。但我一点也不在乎，一路小跑上去，心想这么舒适的家就在眼前，还有动力上楼！你在乎，你小心！交房时发现阁楼有漏水现象。通过检查，发现烟囱位置浇筑不好，物业认真重做防水，排除隐患。如果装修难度大，成本会增加。啊，5F，工人进料送家具多收一点！然而，这都是一次性投资。只是暂时的困难。总体来说，我很满意！我选，我喜欢！希望对你有帮助！
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热心网友时间：2023-10-05 13:30

中海的房子被认为高端楼盘的范，但是一些人也指出了其质量问题。
特别是关于顶楼房子的质量，有观点认为存在着较为严重的问题。比如在雨季时，有物业人员发现500户中有300多户存在漏水问题，其中顶楼的房子漏水尤其严重。然而，中海地产方面并未积极应对，多次修理也没有解决这些问题。
但需要注意的是，这些问题只是个别情况，不能代表中海的所有房子都有同样的问题。在购买中海的房子时，需要谨慎考虑其质量问题。同时，也可以通过查看最新的用户评价、咨询专业人士等方式，来获取更多有用的信息。

热心网友时间：2023-10-05 13:31

一霎时，在我出去到休息室的半路上，我脑子里忽然又想起老琴.迦拉格来。她进了我的脑子，却再也不肯出去。所以我就在那令人作呕的休息室椅子上坐下，又想起她跟斯特拉德莱塔一块儿坐在埃德.班基那辆混帐汽车里的事来，虽然我*十分肯定老斯特拉德莱塔没法儿跟她干那事儿。我对琴理解得象一本书那么透——可我仍不能把琴从我的脑子里打发走。我对琴理解得象一本书那么透。这的确不假。我是说，除了下棋，她还挺喜爱一切体育运动，我自从跟她认识以后，整个夏天我们差不多天天早晨在一起打网球，天天下午在一起打高尔夫球。我跟她的关系的确十分密切。我说的并不是什么体关系之类——的确不是——可我们确实老在一起。你不一定非得通过关系才能理解一个姑娘。

我记得有一天下午的事。那是唯一的一次琴跟我两人接近于搂搂抱抱地胡搞。那天是星期六，外面正下着瓢泼大雨，我恰好在她家里的廊子上一一他们有那种装着纱窗的大廊子。我们俩在一块儿下棋。我偶尔也拿她取笑，因为她总不肯把那些国王从后排拿出来使用。可我也并不把她取笑得太厉害。你是决不会想把琴取笑得太厉害的。我觉得我自己确实很喜欢一有机会，就把一个姑娘取笑得面红耳赤，可好笑的是，那些我最最喜欢的姑娘，我却不想拿她们取笑。有时候我觉得你拿她们取笑以后，她们反倒高兴——事实上，我知道她们是会高兴的——可你一旦跟她们相处久了，平时从来没拿她们取笑过，那简直很难开始。

嗯，我打算告诉你的，是那天下午琴跟我怎样接近于搂搂抱抱地胡搞。天正下着倾盆大雨，我们都在外面的廊子上，刹那间跟她母亲结婚的那个酒鬼出来到廊子上，问琴家里还有香烟没有。我跟他不很熟，不过从外表看，他很象那种不太爱理人的家伙，除非是他有求于你。他有种极讨厌的个性。