六盘水市现行的土地补偿标准是多少，是不是各个乡镇的不一样，真的不是在同一片天下吗
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发布时间：2022-05-21 07:48
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时间：2023-10-19 14:30
徐州市征地补偿和被征地农民基本生活保障实施办法（试行）
为了到保护的合法的权利和利益的失地农民和农村集体经济组织，保证了基本生活的被征地农民，加强管理的土地征用补偿和安置，基本生活保障下的土地管理法，中华人民共和国中国“，”农村土地合同法，中华人民共和国，江苏省的土地管理条例“和江苏省的土地征用补偿和被征地农民的基本生活保障试点的做法，结合我市实际，以引进的措施为实施。
“征地补偿和基本生活保障，农民的土地被征用，全国农民集体土地征收为国有企业，为农民和农村集体经济组织应当给予合理补偿，建立被征地农民基本生活保障制度，保障被征地农民基本生活的行为。
长期被征地农民，农民集体土地征收由本集体经济组织的成员，需要建立基本的生活保障人员，国有。
第三征地补偿和基本生活保障制度的建立被征地农民在城市管理，适用本办法。 ？
在城市规划区内的市，县（市），实施这些措施前的人均耕地低于0.1亩的村庄，批准按照法律规定，原农村居民城镇居民，按照在城市的社会保障体系，适用本办法的规定。
大，中型水利水电工程建设征地补偿标准，上级另有规定的，从其规定。
煤矿塌陷土地征用补偿按照*，省*苏政发[2004] 6号文件执行。
征地补偿和被征地农民基本生活保障统一领导，由市，县（市），组织和实施。区*，有关部门负责人，抓好落实。国土资源管理部门负责土地征用补偿方案的制定，批准和签署的协议和职权范围，征地补偿和安置费用，劳动和社会保障部门指定的专门机构，建立一个全职的工作人员负责被征地农民基本生活保障资金的管理和发放，财政部门是负责建立一个基本的生活保障，农民的土地被征用资本账户和募集到的资金资助。监察部门负责征地和移民安置和土地收购农民的基本生活保障工作的监督和违法案件调查，审计部门负责对土地征用和移民安置，土地征用和农民的基本生活保障费用的使用审计，农工业部门在配合*门负责被征地农民名单审计和城市规划建立在该地区的数据库中的农村集体经济组织的成员。第二十县（市），区应建立一个数据库，在城市规划区内，实行动态管理的农村集体经济组织的成员。数据库由农村集体经济组织的成员名单，报镇*（*事处）和县（市），区的农民和工人，部门和*门审核。
应包括下列成员的农村集体经济组织：集体经济组织成员依法享有的土地承包经营权，并承担相应的义务人员，住院，在数据库中，以满足成员的集体经济组织的条件，才能进入军事院校在校学生，现役的义务兵（不含现役军官和士兵五年以上士官），监狱，*所，对符合条件的成员集体经济机构任职之前，家长的囚犯成员的农村集体经济组织，我的户口在农村集体经济组织的人员符合条件的16岁以下的人员符合条件的本集体经济组织的成员。
下列人士不包括在数据库中的成员的农村集体经济组织：以前征地安置人员的农村集体经济组织，国家机关或机构的在编人员;帐户的帐户，但在农村集体经济组织，经有关部门批准退休或辞职，并获得退休或养老金（包括儿童在内的更换退休人员和退休人员回乡下我的帐户），其他原因户籍空挂户的农村集体经济组织，递交工作人员，临时工作人员。
第六条的台账管理系统。县（市）国土资源管理部门要建立农村集体经济组织，土地量的总账的变化，并做好相关的统计工作;劳动和社会保障部门必须建立实施基本生活保障被征地农民总账;*门建立了征地农村居民转变为城镇居民的总账和良好的户籍管理工作。
第七根据土地的价值的经济和社会发展水平，按照省的四个地区的分类标准，城市被划分成三，四两个类别和区域。这三个地区，鼓楼区泉山区云龙区，九里区贾汪区，丰县，沛县，铜山县，遂宁市，邳州市，新沂市地区四种类型的。
依法征用农民集体所有的土地，必须按照规定及时足额补偿。
征地补偿和安置费用，包括土地补偿费，安置补助费，地上附着物和青苗的补偿费。
土地征地补偿和移民安置计划，由财政部，国土资源管理部门负责制定，报县（市）*审核批准。
土地的单位，必须提交批准的征地程序之前，所有土地征用补偿费和安置补助费支付的土地的地方国土资源管理部门全面。
第九条被征用耕地的土地补偿费，安置补助费根据以下标准确定：
（一）耕地3年的土地补偿费为被征用前平均年产值的10倍值。三年的年平均产值的前
农地征用中的最低标准：三类区1600元，每亩140元，每亩四个地区的。
（二）安置补助费，按照需要安置的被征地农民的数量计算。需要确定安置被征地农民，土地的数量，按照被征用土地的划分由数量征用土地的村民小组平均每人占有耕地的数量计算。
每个安置被征地农民的安置补助费的最低标准：三类地区15000元和13000元，四个地区。
土地前三年平均年产值的土地补偿费，安置补助费的文章地上附着物和青苗补偿标准的最低标准值的最低标准，由市*根据经济和社会发展的实际情况及时调整，价格水平和公众。
第十一条的土地，其他土地征用补偿费和征用其他农用地土地补偿费，安置补助费按照以下标准执行：土地补偿费
（一）费。的精养鱼池收购，其毗邻的土地前三年平均年产值的12倍，征用其他养殖水面等，根据其8倍的邻近耕地前三年平均年产值的。征用果园和其他经济林地种植了不到三年的时间，他们的邻近耕地前三年平均年产值的10倍;种植三年以上附近的农田，其前三年平均年产值的12倍计算。征用其他农用地的，8倍相邻的农田前三年平均年产值。征用未利用土地，5倍附近的农田计算前三年的平均年产值。征用农民集体所有的非农业建设用地，8倍相邻的农田前三年平均年产值。
（二）安置补助费。征用农业用地的安置补助费，计算出据的情节土地补偿标准的70％。未使用的非农业土地和农民集体所有建设用地的征用，不支付安置补助费。
来源，包括被征地农民基本生活保障资金不低于70％的土地补偿费和安置补助费的收取部分使用*土地的土地出让金的收入补偿;兴趣和第12条它的价值被征地农民基本生活保障资金的增值收益，其他被征地农民基本生活保障资金，可以使用。
*应该使用收益中提取一定数额的资金进入被征地农民基本生活保障资金专户土地，享受土地收益基金由财政部门支付的土地出让金。提取标准计算，按照新征建设用地面积，三个地区每亩不低于10000万元，四个地区每亩不低于9000万元。
土地供土地，公共设施，公共福利的方式转让项目，由同级*或土地使用保障基金受益单位按照规定的标准支付基本的生活前款规定。
缺乏资金来支付基本生活保障，财政部门享受的土地收益，是负责筹集解决。发表
第十三条土地补偿费和安置方??案批准的土地征用和土地资源管理部门的位置应自批准之日起一个月内，将不低于70％的土地补偿费和所有征收耕地的安置补助费汇同级别的财务账目，剩余的土地补偿费，地上附着物和青苗补偿费支付给土地的村集体经济组织。
村集体经济组织被征地14必须之日起两个月内所有地上附着物和青苗补偿费支付给所有者，土地补偿费和安置方??案和补偿标准和补偿列表进行宣传的批准。
土地补偿费支付给村集体经济组织，为基金管理，必须用于本集体经济组织的生产，发展和公共福利，并解决了历史遗留问题。不要挪作他用。后
土地征地补偿和移民安置全部成本，土地给村集体经济组织及其成员的要及时处理，不得延误。如果土地补偿费和安置费用并没有完全到位，土地给村集体经济组织及其成员有权拒绝支付。
第15个县（市），区的？劳动和社会保障部门应建立一个基本的生活保障，农民的土地被征用资金专户由被征地农民基本生活保障个人账户和社会统筹帐户。
金融部门应在两个月内从土地，农工业部门的征地补偿安置方案批准之日起，建设一个新的征用土地面积和被征地农民的数量，需要建立基本生活保障的保障金，分配给劳动和社会保障部门的社会统筹帐户的第一阶段。使
劳动和社会保障部门要运行被征地农民基本生活保障个人账户分配给保障金标准每月的土地补偿费和安置方??案批准之日起3个月内。该
被征地农民基本生活津贴和它的价值增值部分，以及实施基本生活保障的人员领取养老金，生活补助费，免税的，按照国家收费的有关规定。
实施基本生活保障人员死亡，其个人账户的本金和利息余额在随后的一个月曾定居的合法继承者。
被征地农民名单应该是从16坚持公开，公平，公正的原承包经营的土地。被征地农民的数量多征收一些土地承包经营，多余的名额，应优先考虑在被征地的村民组。
失地的农民应审核后，由镇*（*事处），县（市），区域农业产业部门的讨论，并同意以上的村民小组成员的三分之二的土地，配合*门的审查，以确定。审查后的名单是确定的，位置的土地的村集体经济组织的宣传。
审查确定征地补偿安置方案批准之日起15日内，劳动和社会保障部门的服务之日起被征地农民人员名单。第17条的
批准的土地补偿费和安置方??案的边界之日起，被征地农民划分为下列四个年龄段：
年龄16岁;
第二年龄段为女性超过16岁至45岁的年龄和男性超过16岁至50岁;
岁以上的妇女的年龄在45至55岁的年龄，岁以上的男性50至60岁;
第四年龄领取养老金的年龄为55岁以上的妇女，60岁以上的男性。
术语“以上”均包含本数。
失地农民比例的四个时代，应该是与土地征用的土地在村集体经济组织所有年龄段的大致比例。
第18条被征地农民的土地补偿费和安置方??案批准之日起一个月以来，实施基本生活保障实施不同的安全标准：
在第二年龄段人员，不同地区，不同年龄，从当月的基本生活保障实施的，按月领取生活津贴，三类地区低于140元，每月不低于120元的四个地区一个月，期限为2年，达到领取养老金的年龄按月领取养老金。
第三年龄段的人的，同月起实施基本生活保障达到领取养老金的年龄，收到每月的生活津贴，这三个地区不低于120元每月，四个地区每人每月不低于100元的，按月领取养老金，领取养老金的年龄就达到了。
的第四年龄（领取养老金的年龄）的人员，从当月的基本生活保障，每月的退休金，三种类型的面积不超过160元，每人每月的实施，每四个地区每月不低于140元。
第一年龄段人员，采取一笔过生活津贴，不低于5000元的三个区域，每个的四个地区不低于4000万元。年龄段人员一次性生活补助费的，基本生活保障系统不再包括在该规例。
被征地农民超过16年的19岁，选择参加基本生活保障的权利。不想参加失地农民基本生活保障，家庭作为一个单位编写的应用程序的主机村集体经济组织与村集体经济组织不愿意参加基本生活保障协议，同意并签署了报道，镇*（*事处）批准，并报县（市）国土资源管理部门，财政部门，劳动和社会保障部门备案，可以收集他们的承包经营，土地征用部分不低于土地补偿费和安置补助费的70％。
被征地农民不愿意参加基本生活保障和不想获得补偿安置费用，调整的相同数量，质量的耕地，家庭作为一个单元来编写应用程序的同意超过三分之二的村民小组成员可以调整分配土地补偿费，安置补助费村民小组的成员。
第20条征地后人均耕地不足0.1亩，符合与戒断组批准转让戒断组构成，被征地农民纳入城镇居民社会保障体系的实施。剩余的集体土地国有化。
二十一县（市），区*应当进行就业前技能培训的被征地农民和被征地农民的就业创造了条件，从社会统筹帐户中扣除所需的资金。
第二十二条国家工作人员在征地补偿和被征地农民基本生活保障工作，失职，渎职，滥用职权，贪污*，并依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 2004年1月，第23
土地收购项目批准后，按照本办法。有关部门解释的方式，国土资源管理部门负责。
徐峥发[2004] 84号
县（市），区*，市商务委，办，局（公司），直属单位市：
进一步规范我国征收征用集体土地房屋拆迁管理，保障城市建设的顺利进行，维护被征地农民和农村集体经济组织的合法的权利和利益，优化*，省*的分配深化改革系统的土地使用根据苏征发[2003] 14号“土地资源的意见，徐州市*令第98号”徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法“，徐峥发[2004] 43的基本生活保障制度全面建立被征地农民的通知“文件的规定，市*，*，市*决定调整征地补偿标准的有关问题通知如下：
补偿和安置标准”村“根据省苏征发[2003] 14号文件精神，按照*，市*令第98号城市的城市规划区，”城中村“房屋拆迁补偿中确定，涉及征用集体土地安置和标准，参照城市房屋拆迁实施这些措施，拆迁房屋合法建筑面积。在城市的人均耕地低于0.1亩三环个村民小组内的“城中村”范围。，调整提高征地补偿标准*，市*决定调整增加的徐峥发[1999] 155号“市*关于实施由*统一征用土地的征地补偿标准的通知规定。前三年平均年产值的调整耕地，见附件一，补偿标准见附件二附件III地上附着物补偿标准的树木和花草。青苗补偿费一般根据上季作物的产值计算补偿没有时间表收获。调整后的青苗补偿标准：三个区域，旱地每亩800元，900元，每亩水田，菜地每台1350元万亩;四个区域，旱地700元每亩，800元，每亩水田，菜地每亩1250元。 三，集体土地征用和房屋拆迁标准
市*法令第98“徐州市征用集体土地房屋拆迁管理办法”的实施方案集体土地和房屋拆迁和移民安置办法原则的规定提出了更多的要求来实现该方法的具体标准及相关法规的规定，在除了上述附件II，III，按照附件四，五，六，七，八中执行的实施。
通知是2004年7月1日起生效，在此之前批准的征地项目，按原来的征地补偿标准。徐郑发[1999] 155号“市*关于*的统一实施土地收购通知有关征地补偿标准与本文件不一致的，本文件为准。
附件：土地前三年平均年产值的价值
二，树木和鲜花补偿标准
地上附着物补偿标准
重新住房一套价格补偿标准
房屋一项新的评估说明表
6徙置大厦层微分系数表;
7房屋装修及室内附属物补偿标准<BR / 8，搬迁补助费，临时安置补助费，误工费，成本，提前搬迁奖励标准
2004年6月25日
你最好的地方国土资源管理部门咨询具体的赔偿标准，因为补偿标准太，经济和社会发展正在发生变化，在2004年的补偿标准的方式，现在我没有最新的，请原谅我。
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时间：2023-10-19 14:31
但是，写的是土地证转让，只是给予减免收费“，我理解为：企业破产，享受国企改革的优惠*国有企业依照法律规定，减免土地出让金，那么你买的土地，根据民事法律有效注册的企业手中，公共信用的原则，事实上，已经由法律对转让的国有土地使用权的，不再分配的性质。因此，土地使用权应该是完整的，从分配的权利的性质的*。
找出更多，那么你当然应该适当的拆迁补偿费按照法律规定。
其次，土地的个人赔偿，房地产赔偿和财产赔偿是完全不同的。
例如：您有一组的别墅在郊区，在市中心，茅草屋，同时收购的商业街，两个补偿可能是相同的。比你的茅草屋和别墅的建设成本？哦，当然，在拆迁补偿的土地和房屋两个不同的项目，位置不一样的结果，不同的保费水平。因此，房屋拆迁补偿包括土地补偿费是不正确的，公正的补偿时，一般此操作，但在计算时间的估计分别。
目前国家行政赔偿的一种形式：通过土地估价机构和房地产估价机构评估土地征用（有些是一些土地和房屋评估的评估中，我分别）。房屋评估是基于成本的建设工程，土地评估，根据当地基准地价（基准地价两年的更新，你可以发现在当地的土地和资源）
解决方案：前提是你要确保自己的利益最大化，而不是相反，*将钉子户，最关键的是要了解你是如何确定补偿标准？整个过程从评估到最终定价合规吗？无论是建设费用清单，由国家和省级标准颁布的城市基准地价的基础上吗？有关评估资格的评估是否吗？的评估结果是否符合当地土地有形市场的平均水平？你有没有考虑法定因素？或者你也可以申请其他评估机构重新评估定价。
普遍不强的举动，因为风声紧...哦。一寸土地，以防止你的手，有力的证据后，*和开发商是怕你怎么样。
退一步说，如果很强烈的打动你如果上诉法庭上面说的，也是起诉的必要条件，*不可避免地，你是没有说服力的不予受理。当然，如果验证，您的家庭符合我刚才所说的，补偿标准核算，你认命吧。
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时间：2023-10-19 14:31
但是，写的是土地证转让，只是给予减免收费“，我理解为：企业破产，享受国企改革的优惠*国有企业依照法律规定，减免土地出让金，那么你买的土地，根据民事法律有效注册的企业手中，公共信用的原则，事实上，已经由法律对转让的国有土地使用权的，不再分配的性质。因此，土地使用权应该是完整的，从分配的权利的性质的*。
找出更多，那么你当然应该适当的拆迁补偿费按照法律规定。
其次，土地的个人赔偿，房地产赔偿和财产赔偿是完全不同的。
例如：您有一组的别墅在郊区，在市中心，茅草屋，同时收购的商业街，两个补偿可能是相同的。比你的茅草屋和别墅的建设成本？哦，当然，在拆迁补偿的土地和房屋两个不同的项目，位置不一样的结果，不同的保费水平。因此，房屋拆迁补偿包括土地补偿费是不正确的，公正的补偿时，一般这样的操作，但在计算时间的估计分别。
目前国家行政赔偿的一种形式：通过土地估价机构和房地产估价机构评估土地征用（有些是一些土地和房屋评估的评估中，我分别）。房屋评估是基于成本的建设工程，土地评估，根据当地基准地价（基准地价两年的更新，你可以发现在当地的土地和资源）
解决方案：前提是你要确保自己的利益最大化，而不是相反，*将钉子户，最关键的是要了解你是如何确定补偿标准？整个过程从评估到最终定价合规吗？无论是建设费用清单，由国家和省级标准颁布的城市基准地价的基础上吗？有关评估资格的评估是否吗？的评估结果是否符合当地土地有形市场的平均水平？你有没有考虑法定因素？或者你也可以申请其他评估机构重新评估定价。
普遍不强的举动，因为风声紧...哦。一寸土地，以防止你的手，有力的证据后，*和开发商是怕你怎么样。
退一步说，如果很强烈的打动你如果上诉法庭上面说的，也是起诉的必要条件，*不可避免地，你是没有说服力的不予受理。当然，如果验证，您的家庭符合我刚才所说的，补偿标准核算，你认命吧。
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时间：2023-10-19 14:32
然而，转让的土地证，只是给予减免收费，我明白了：企业破产，国有企业在享受优惠*的国有企业的改革按照规定的法律，减少土地出让金，然后你买的土地，事实上，法律对转让国有企业手中的有效注册的民事法律，公共信用的原则下，国有土地使用权的性质，不再分配，因此，土地使用权应该是完整的，分配的权利的性质的*。
了解更多，那么你当然应该适当的拆迁补偿费按照法律规定。
二，个人的土地，房产赔偿和财产赔偿的赔偿是完全不同的。
例如：你有一组在郊区的别墅，在城市中心，草房，而收购的商业街，两个补偿可以是相同的。比的茅草屋和别墅的建设成本？哦，当然，不一样的结果土地及房屋拆迁补偿两个不同的项目，位置，不同的保费水平。因此，房屋拆迁补偿包括土地补偿费，是不正确的，公平的补偿，这一般，但估计的计算时间。
一种形式，国家行政补偿：征用土地评估，土地估价机构和房地产估价机构（一些评估的土地和房屋评估，我分别）房屋评估的基础上建设项目的成本，土地评估，根据当地基准地价（基准地价的2年更新的，你可以找到在当地的土地和资源）
解决方案：如果你想自己的利益最大化，而不是相反，*将钉子户，最关键的是要了解如何确定补偿标准？整个过程，从评估到最终定价合规办？无论是建立一个列表的费用由国家和省城镇基准地价的基础上一流的标准出台？评估资格的评估是否吗？评估是否符合当地土地市场平均有形吗？你有没有考虑法定因素，或者你也可以申请其他评估机构重新评估定价。
普遍不强的举动，因为风声紧...哦，每一寸土地，以防止你的手，有力的证据，*和开发商是怕你怎么样。
至少可以说，很强的打动你，如果上面说的必要上诉*，检察，*不可避免的，你是没有说服力的不予受理。当然，如果验证是符合我刚才说的，补偿标准核算，你承认你的命运，你的家人。
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时间：2023-10-19 14:32
