公积金贷款没还完可以再贷款吗

发布网友 发布时间：2022-04-22 02:34

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热心网友 时间：2022-06-22 10:17

公积金贷款还没有还清，可以申请其他的贷款，但是不可以再申请公积金贷款。如果借款人想再次申请公积金贷款，需要还清了欠款以后才能可以。
需要注意的是，有没有还清的公积金贷款是会算负债的，对申请其他贷款会有一定的影响。银行会根据借款人的收入情况，来衡量借款人的负债情况。如果借款人的负债率超过了50%，将很难申请到贷款。

热心网友 时间：2022-06-22 11:35

公积金贷款没有还清可以商业贷款，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条
银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；
五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；
六、贷款银行规定的其他条件。

热心网友 时间：2022-06-22 13:10

付费内容限时免费查看回答可以。公积金贷款未还清，可以使用商业贷款继续购房，但是不能用住房公积金进行贷款购房了。

《个人住房担保贷款管理试行办法》

第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；

五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

六、贷款银行规定的其他条件。

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热心网友 时间：2022-06-22 15:01

可以再申请商业贷款，不能申请公积金贷款了。
申请银行贷款业务的条件：
1、年龄在18到65周岁的自然人；
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
办理银行贷款需要准备资料：
1、有效身份证件；
2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3、婚姻状况证明；
4、银行流水；
5、收入证明或个人资产状况证明；
6、征信报告；
7、贷款用途使用计划或声明；
8、银行要求提供的其他资料。

热心网友 时间：2022-06-22 17:09

可以,但银行在为你计算商业贷款时（银行有一套计算方法）会考虑你已有的公积金贷款,考虑你贷款能力时会将已贷到的这部分公积金额度扣除。
如：你的贷款能力为50w，但你现在贷公积金20w。那你商业就只能再贷30w了。当然你可以隐瞒你公积金贷款，现在公积金与商业贷款并没接轨，但一旦查出对你将来的信用不好。