昆明房价还会降么?是房东的市场还是客户的市场?

发布网友发布时间：2022-05-22 23:22

共3个回答

热心网友时间：2023-10-09 06:20

绝对会再降，按照昆明的收入水平和房价比例来看，不但会降价，而且会比其他省市降价幅度更大，目前虽然昆明房价持续坚挺，但根据坐标图分析，持续越久下跌开始后速度和幅度就会越大，关键是看买房者是否能Hold住，让房价从卖方市场向买方市场转变，主要是需要出现供过于求的状态，而这种状态只有买房者保持一颗良好的心态，才能实现，否则向当年基金全国火红时入手，不是跌的一趟糊涂让人吐血吗？如果不想把自己的资金送给无良房地产商和投机倒把炒房团，就一定不要犯傻！
房价市场，未来一到两年绝对会向买房市场变化。
房地产大鳄万科已经意识到了，希望买方也能理智！

热心网友时间：2023-10-09 06:21

应该会有一定幅度下滑。二三线城市反映潮要稍微迟缓一些，以前是国家不够重视，和地方*的可以袒护政绩，导致房价居高不下。近期出现的一系列社会严重问题（下文会给楼主指出）导致**开始严格要求房价下降。如今一线城市近期房价有了下滑趋势，一线城市北京六环通州跌幅在30-50%之间，温宝宝对房地产今年已经明确说明使房价“下降”，首次明确提出，以前都是说稳定房价，鉴于今年资金外流、富人移民、物价上涨、温州、浙江众多企业倒闭（企业得钱都套房产里了）等众多社会因素，国家已经明确提出让房价下降到合理水平，一线城市刚开始下跌趋势，二三线城市有一定的缓冲期才会体现出来，现在不是很明显。近几年的土地过度开发已经造成供大于求的局面，拿北京为例，新建住房和已经拨出的新建商品房用地已经够维持北京3到5年的供应量，加上二手房的存量估计未来不是很乐观····

二三线城市估计开发力度更猛，存量房的预增，肯定很吓人··· 未来房市不是很乐观····明年上半年估计都悬了

如今基本上是客户市场给分楼主

热心网友时间：2023-10-09 06:21

绝对降，原因同LS