房贷和房抵贷的区别是什么

发布网友发布时间：2022-04-22 00:16

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热心网友时间：2022-06-21 05:45

房贷更多的时候说的是买房子时候的按揭贷款。一般是把房本抵押给银行，做的贷款。有的时候还会有公积金中心的担保。一般来说需要有房子作抵押，钱是直接打给卖家的。相当于专款专用的感觉。
房抵贷就是把自己的房子抵押给银行获取贷款。首先房子要是自己的，第二就是房子产权不能有纠纷，房子自身没有抵押，不过也有的机构愿意接二押的房子。房抵贷拿出来的钱给房主，等有钱了还上再取消抵押。
简单的说你可以理解成，房贷相当于银行借钱帮你买房；房抵贷相当于你拿房子抵押找银行借钱干别的事情。
房贷利率低，基本上除了工农中建交就是几个大银行在做，房抵贷有银行可以做，也有机构。你自己看吧。米仓/财行就是一个做房抵贷的机构。

热心网友时间：2022-06-21 07:03

房贷是建立在房产交易之中，指的是银行或其他贷款机构向付过首付的房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。一般用来购买房屋。在付过首付款之后向银行申请剩余房费的贷款。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。
房抵贷，就是指借款人以自然人名下的房产(住房、商住两用房)作抵押，向银行申请一次性或循环使用的消费或经营用途的人民币贷款。房抵贷其实很早以前就有，且很多银行都有这项业务，只是在具体*上有差异。有的银行只接受按揭还清的房产，而有的银行则可接受未结清贷款的房产。