如何用公积金在上海买房
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发布时间：2022-04-22 00:02
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热心网友
时间：2022-05-23 13:23
去年买的房子，经验共享一下。公积金不能支付首付，新房一般可以贷款70%，二手房最多贷款65%，也有不到60%的，具体还要看房龄，有些大银行是不给超过15年房龄的房子贷款的。按照你可以提供30万首付，最多可以买100万的房子，在上海买60平的话外环外的闵行、奉贤、金山、浦东偏远地区可以考虑。公积金贷款最多可以贷款30万，你的补充公积金已经不再缴纳，所以补充公积金贷款贷不到了，其余可以商业贷款。如果是首套房贷款，可以申请利息打85折，所以商贷利息也不高。贷款之后可以用公积金冲还贷，可以用年冲或月冲的方式，年冲就是每年的公积金一次性减少贷款本金总额；月冲就是用每月一次公积金还贷款的本金和利息，本人采用的是月冲方式，基本买房以后第一年不用自己还钱。另外，你是上海还是外地户口？非沪籍买房受*的，需要有居住证并结婚什么的，具体中介都清楚，可以去咨询。
热心网友
时间：2022-05-23 13:24
产权房 二手房 （使用权的不可以），如果审批通过的话，只要交纳满一年，卡内余额满一万元。每人最高可贷款30万元。
上海外地人公积金贷款买房需要什么条件
1.必须是已婚；且从买房之日起的前三年，外地人必须在上海连续缴纳5年以上社保或个人所得税。2.符合国家及本市房地产调控政策规定的条件。3.年满18周岁，具有完全民事行为能力。4.已支付不低于规定比例的首付款资金。5.当前连续足额缴存公积金达到规定期限（6个月），且没有未终止的公积金提取约定和尚...
上海公积金贷款买房条件
若是单位缴存住房公积金,需足额缴纳6个月以后,则可以用住房公积金贷款买房;若是个人缴存住房公积金,需足额缴纳1年以后,则可以用住房公积金贷款买房。正常缴存是指住房公积金按月连续缴存、预缴和补缴,需要注意补缴公积金的时间不可以超过三个月。当用户申请公积金贷款时,公积金账户的余额不会被扣除,贷款发放的资金为住房公...
异地如何用公积金买房,有什么流程?
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金...
上海户籍公积金贷款
4.如果你是申请纯公积金个人买房贷款的，就可以去上海市住房置业担保有限公司的业务点办理。如果你的公积金余额不够，就可以委托银行的各个业务网点申请办理组合贷款。二、公积金贷款买房要注意什么？1.准备好贷款资料 因为用公积金贷款买房的手续非常复杂，所以我们为了节省贷款审批的时间，就可以提前准备好所...
请问如何办理上海住房公积金贷款年末想在上海市买房
1.借款人申请上海市住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写上海市住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料;2.对资料齐全的借款申请，上海市银行及时受理审查，并及时报送上海住房公积金中心;上海住房公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行;3.上海市银行按上海市公积金中心审批的结果通知申请人...
上海买房公积金贷款最高额度
办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。 上海公积金贷款条件及额度2022 上海购买首套自住住房,个人最高贷款额度50万元,家庭最高贷款额度100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上,最多可再增加10万元,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元;购买第二套房的,不再区分普通...
在上海工作有公积金,可以用公积金贷款买房吗
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。我们通过以上关于在上海工作有公积金，可以用公积金贷款买房吗内容介绍后,相信大家会对在上海工作有公积金，可以用公积金贷款买房吗有一定的...
在上海外地人住房公积金交多久才可以贷款买房?
在上海外地人住房公积金连续正常缴存住房公积金满十二个月以上可以贷款买房。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款...
上海公积金贷款120万的条件
再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。二、外地户籍夫妻在上海买房公积金贷款政策是怎样的?展开全部2个人都要有上海公积金，连续不间断缴纳6个月以上。社保要连续不间断2年以上不...
外地买房能在上海使用公积金贷款吗
可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次...
