公积金贷款42万,15年,等额本息和等额本金方式哪个划算？二者总还款额会相差多少钱？

发布网友发布时间：2022-05-18 15:36

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热心网友时间：2023-10-19 02:29

等额本息和等额本金的最大差别在于，等额本息是月还款额一定，每月的还款中本金所占的比重越来越大，利息越来越少，前期的还款中利息远远多于本金，这种方式还贷压力比较平均，每月还款额一定所以比较方便，但总体看来利息较多。等额本金是每月所还的本金一定，但利息逐月递减，每月还款总额递减，首月的还款数额最高，最初的还贷压力较大，但总的利息较少，适合收入较高能够承担初期高还贷压力的借款人和要提前还款的借款人。楼主如果收入水平较高，可以应付最初的还贷压力，又打算提前还款，还是选择等额本金比较好，利息较少。

热心网友时间：2023-10-19 02:29

等额本息还款
　　每月等额还款即等额本息还款法，指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
　　贷款总额
420,000.00
元
　　还款月数
180
月
　　每月还款
3,159.57
元
　　总支付利息
148,722.48
元
　　本息合计
568,722.48
元
逐月递减还款
　　逐月递减还款即等额本金还款法，指本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减；由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
　　贷款总额
420,000.00
元
　　还款月数
180
月
　　首月还款
3,820.83
元
每月递减：8.26
元
　　总支付利息
134,618.75
元
　　本息合计
554,618.75
元