夫妻之间房产过户要注意什么

发布网友发布时间：2022-05-18 09:04

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热心网友时间：2023-10-13 01:47

法律分析：夫妻之间要实现房产的过户，可以通过赠与的方式，但是需要注意赠与房产的一些问题：1、房产必须是属于一方个人的合法财产。如果这项房产涉及他*利或者公共利益，夫妻一方就不能直接办理过户手续。2、双方必须事先签订格式和内容都有效的赠与合同，而且事后要拿着身份证明以及这项合同前往公证处办理公证。这是保证赠与合同的法律有效性的基础。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。