房地产如何让提高利润

发布网友发布时间：2022-05-18 06:55

共3个回答

热心网友时间：2023-10-10 17:10

房地产的利润很少了。提高利润，也就是增大销售额和成本的差啊。1、走拓展城郊的路，底成本拿地，先期开发项目，做精品工程，使得该地块升值，然后后期工程在原有土地成本的基础上自然多拿利润。2、走地标路线，高成本拿中心地段土地，然后做精品中的精品---地标建筑，面对高端客户，当然也能拿到高利润。3、其次是公司完善各种制度，减少内耗，缩减成本。个人意见，仅供参考。

热心网友时间：2023-10-10 17:10

利润的概念就是收入减成本，很明显，想要提高房地产利润要从降低开发成本和提高单位售价方面入手，开发成本包括建安成本、管理费用、销售费用等，建安成本是不可以缩减的，势必要以提高办事效率和挤压销售费用缩短销售周期入手；另一方面，可适当提高楼盘调性，以小博大，打造精品，售价自然高

热心网友时间：2023-10-10 17:11

如果房子建筑符合人们的需求，而且能带动所居住人民的经济发展的话，就是提高了房地产企业利润
如果项目正常运营，10% 左右。做得好的项目，可以达到 20% 以上；做得不好的还有很多赔钱，项目烂尾，或者房子盖好卖不出去，抵押物被拍卖的。
除此之外，房地产公司在地价飞涨的时期，还会买下土地使用权等涨价后再转让，获取转让收益。我判断题目的重点不在这里，就带过好了。
上面所说的是单一的项目，就是建一个楼盘的净利润。集团公司还需要加上集团其他收益并扣除集团的费用（管理、宣传、公关等费用）。