商业贷款转公积金贷款需要什么条件
发布网友
发布时间：2022-04-21 23:24
共4个回答
热心网友
时间：2022-05-23 21:57
1、个人公积金账户需满足以下条件：
①公积金账户开户时间距贷款申请时间满180天;
②公积金账户状态正常;
③公积金账户申请贷款前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴;
④公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。
2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金贷款。
3、商业贷款已还款满6个月及以上。
4、已办理房产两证或不动产证。
若您同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。
注意：只能将纯商贷转纯公积金贷款，不能转组合贷哦!
热心网友
时间：2022-05-23 21:57
1、符合本市住房公积金贷款申请条件。
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人。
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构。
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款。
热心网友
时间：2022-05-23 21:58
1.借款人夫妻双方的身份证和婚姻关系证明（结婚证）原件。若是因为夫妻离婚等原因才申请商转公的话，那还需要提供离婚证明，以及人民*出具的关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议（其中必须有对该房屋产权归属的明确说明）。
2.不动产权证书原件或复印件。
3.原商贷银行《个人住房贷款合同》和原商贷正常还款明细（要求无恶意拖欠记录）。
4.房屋评估报告、所购房屋的销售不动产*或房屋转移登记申请书和契税票原件。
5.不低于6个月的银行流水单原件。
6.当地住房公积金管理中心和受托银行要求提供的其它材料。
若客户不清楚具体需要准备哪些材料的话，可以直接打电话联系银行的客服人员进行咨询，免得去办理商转公业务时带的材料不全，白跑一趟。
热心网友
时间：2022-05-23 21:58
住房公积金贷款条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年，时间和金额都必须满一年(12个月)。
第二、所需材料
1、申请贷款的个人及配偶的身份证或其他身份证明复印件各4份;
2、借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;
3、交购房款的有效凭证复印件4份;
4、借款人及配偶的收入证明各4份;
5、合法的购房合同原件4份;
6、借款人及其配偶的印章。
7、供借款人住房公积金的缴存证明。
注意：递交以上材料复印件时时最好将原件一同带去。
