现需办理1000万贷款，银行只付900万可用，100万需存银行做保证金，还款方式为每月还款35万元（包括利息）

发布网友 发布时间：2022-05-16 20:52

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热心网友 时间：2024-03-02 01:07

一、现在银行贷款不需要用保证金的形式，因为该形式违规的嫌疑很大，多数银行都已不再采用，一般是票据类才会使用保证金的反担保形式；

二、粗算，该笔贷款需要偿还利息260万，利率高达26%，若加上2.5%的费用则更多，现在银行即使大幅上浮利率也绝无可能上到26%这么高的水位；

三、一般来说，银行有可能收取额度管理费、财务顾问费等费用，但对于区区1000万而言，2.5%的费率显得非常高，而且该手法并不像银行的操作手法。

综述，1、贷款利率为26%（不算2.5%，这不是利息）；2、该笔贷款并非从银行贷出，而是第三方贷出，银行并无责任关系；3、不排除第三方借银行的名字，使借款人误以为是银行贷款，实际上仅是通过银行做中间平台的委托贷款的可能。

热心网友 时间：2024-03-02 01:07

你办完会失望的，估计是半桶水的中介的介绍，从银票保证金的样子来看，是一年期的应收账款，但是存100拿900，没这种银票

第二，从千万申请，拿900万钞票来看，你这是*融资或者是持证抵押，2.5大概是被忽悠掉的中介费，希望你还没给订金

热心网友 时间：2024-03-02 01:08

建议你自己找银行客户经理。“办理此项贷款需1000万*2.5%的费用”一般这个费用是可以不用的，但是只是说你给点好处给工作人员，办事效率要高点而已，但是也要不了这个费用

热心网友 时间：2024-03-02 01:08

房贷的基准利率是6.6%一般有85折优惠，就是5.61%了
我给你个算贷款利息的实例：

贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？
问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。

答案：
所谓的等额本金法.
每期还款=每期本金+每期利息
每期本金=贷款总额/规定年数
每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率
每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率

第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元
第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元
第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

自己算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行.