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房子总价385738元,首付77738元,贷款30年按揭利息如何计算?

发布网友 发布时间:2022-05-20 00:22

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2个回答

热心网友 时间:2023-10-21 01:17

现行基准利率五年期以上为年率5.94%,4.158%年率即享受了七折优惠,月利率为4.158%/12=0.3465%,贷款额:385738-77738=308000,30年(360期),月还款额:
308000*0.3465%*(1+0.3465%)^360/[(1+0.3465%)^360-1]=1498.63
总还款额:1498.63*360=539506.80
说明:^360为360次方

热心网友 时间:2023-10-21 01:17

如果不逾期,本息合计539507.65。
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