个人按揭购买商铺的贷款额度是多少?

发布网友发布时间：2022-05-19 07:40

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热心网友时间：2023-10-09 00:09

　　依据相关规定商业贷款：　　1、贷款额度：　　个人商铺贷款最高额度不得超过借款人购置、租赁商铺所需资金总额的60%。　　(1)以贷款人认可的质押方式申请贷款的，贷款最高额不得超过质物价值的90%;　　(2)以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过贷款人认可的抵押物价值的60%，如作抵押物的商铺为二手房，贷款最高额不得超过经贷款人认可的抵押物价值50%;　　(3)以第三方保证方式申请贷款的(银行、保险公司除外)，贷款额不得超过租赁、购置商铺所需资金总额的50%;　　(4)由保险公司提供履约保证保险的，或由贷款人认可的担保公司提供保证担保的，贷款最高额不得超过购置或租赁商铺所需资金总额的60%。　　用于购置商铺自用的，贷款期限最长不超过10年，一般为5年。用于租赁商铺的，贷款期限最长不超过5年，且不得延长贷款期限。