买了车位,不入住、不停车,物业要求我全额交停车管理费,这合理吗?

发布网友发布时间：2022-05-19 08:29

共3个回答

热心网友时间：2022-07-09 07:56

停车位非停车库，停车位为广阔的空间与其他业主共用空间，虽然你的位置没有停车，但是你缴纳的管理费非停车费，这个与房屋的概念是不同的，虽然你不停车但是你的车位需要定期或是不定期的打扫清洁工作，物业不可能说谁停车就打扫谁的车位，那样的话保洁人员都要钻车底了是不？这就是车辆管理费和房屋管理费的差别所在啊！一个是共用空间，一个是私有空间，你缴纳的70%的物业费其余的30%就是你室内产生的理论上的节约物业成本，但在现实中这部分成本很难避免，因为物业费中人事成本占最多，物业服务企业不可能因为没有入住几户人家而减少人员，这样也不符合服务合同的相关内容，保安、保洁、管理人员、还是那么多的成本，所以现阶段很多地方已经把70%的规定取消掉了执行100%的规定收取；

热心网友时间：2022-07-09 07:56

合理呀。就像你买了房不入住也要交物业费一样。
停车管理费也就百八十块钱，因此一般没什么折扣。

热心网友时间：2022-07-09 07:57

各个地方不同，因为*不同，主要还是物业协商

胶东在线消息近日，问题编号为976018的网友留言咨询：你好，购买了车位，但现阶段并没有购车计划，物业要求缴纳车位管理费，请问这合理吗？有什么投诉的方式？
烟台市发展改革委对此回复：您好！根据《山东省物业服务收费管理办法》第二十三条“车位未停放机动车的，免收停车服务费”的规定，业主未停放机动车的，物业服务企业应当减免停车服务费。不执行*规定的，按部门职能分工，请向当地的市场监督管理部门举报。