住房贷款个人需要出具什么手续

发布网友 发布时间：2022-05-19 08:03

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热心网友 时间：2023-10-09 04:17

这个问题我有经历啊。
1：需要你的户口本
2：需要身份证。
3：结婚证（如你没有结婚可到你户口所在地的结婚登记处开一样单身证明应该是20元钱，这是银行要的）
4：你需要一个担保人（如果你还不了钱，银行会找他的）
5：当然了，住房贷款是需要先交30%的首付金的。
6：需要你单位给你开个工作证明。（这个卖房的人会帮你搞定的。你就拿单位盖个章就行）
大概就是这些不是很麻烦，只是单身证明比较麻烦如果你家是外地的。就更麻烦了。希望你买房子顺利~

热心网友 时间：2023-10-09 04:18

首先要有购房的资格
然后，自己的身份证、结婚证（或未婚证明等）、收入证明、房屋交易合同，首付收据。
有时还需要信用记录，税单，社保缴纳证明等；
在购房时一般就与贷款银行联系，（房产开发商或中介一般都有常联系的银行）贷款银行所需的资料会列有清单。

热心网友 时间：2023-10-09 04:18

须提供的资料
　　申请借款时，应填写银行个人住房贷款申请审批表，并向银行提交如下文件：
　　1. 身份证件（居民身份证、户口本或其它有效居留证件）；
　　2.银行认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
　　3. 符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
　　4. 开发商开具的首期付款证明；
　　5. 抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
　　6. 保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
　　7. 以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
　　8. 以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明；
　　9. 银行要求提供的其它文件或资料。

热心网友 时间：2023-10-09 04:19

按揭贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、买卖合同、土地证复印件、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
抵押贷款手续需要；贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告。

热心网友 时间：2023-10-09 04:19

产品简介
个人住房贷款是指商业银行用信贷资金向在中国*境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。
基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国*境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国*有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
9.申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件；
（2）借款人偿还能力证明材料；
（3）合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；
（4）首付款证明材料；
（5）贷款担保材料；
（6）贷款行规定的其他文件和资料。
办理流程
1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。
2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。
3.贷款审批：建行进行贷款审批。
4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。
5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。
6.客户还款：客户按约定按时还款。
7.贷款结清。