重复抵押是否可以构成抵押犯罪

发布网友发布时间：2022-05-19 12:21

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热心网友时间：2023-10-11 20:13

抵押物重复抵押一般不涉及犯罪。只要抵押人所担保的债权不超出其抵押物的价值，并且抵押人依法将已经设定过的抵押情况告知抵押权人的，是可以重复抵押的。
【法律依据】
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
第十条
以两宗以上房地产设定同一抵押权的，视为同一抵押房地产。但抵押当事人另有约定的除外。
第十一条
以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。
第十二条
以享受国家优惠*购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。