想买一套90㎡的二手房，交易金额为70万元，我需要交多少税费，中介费用，其他费用？

一般营业税按总房价的5%收取，不过总房价并不一定是实际成交价格，而是房产交易中心根据当地房价换算出来的，一般低于实际价格。如果收取营业税的话，过户费用大概得3万多。如果不收取营业税的话，过户费用大概得7千到1万左右。中介费用一般是实际总房价的2%，也就1.4万。其他费用的话，比如，需要按揭贷...

当前我国购买二手房需要缴纳的费用主要包括以下三个方面，1、购买二手房屋本身所需要支付的费用。2、购买房屋时需要缴纳给中介的费用，也就是中介的服务费用。3、购买二手房屋过程中所产生的交易税费用。当前我国购买二手房需要缴纳的费用主要包括以下三个方面，一是购买二手房屋本身所需要支付的费用，二是...

如果买家购买二手房是通过中介帮助所完成的，那么此时买家就需要向二手房买卖中介支付一定的服务费用，这笔费用没有具体的收费准则，每个地方、城市的标准可能都有所不同。当前我国的二手房中介费用是在0.02左右，好一点二手房中介可能会收0.025-0.027左右，普通一点的二手房中介可能会收0.01-0.02的费...

购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件，个税按照差额的20％或计税价格的1％计算。4、土地登记费、测绘费、土地收益金 土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价×0.3％，测绘费：建筑面积×1.36。如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳一定的中介费，正...

中介费一般在1-1.5%左右,也可以讨价还价。一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:...

购买二手房中介费一般是多少 通常情况下，二手房的中介费用是需要按分段计算的，比如：50万的1.25%；50万以上的0.875%；100万的0.5%；200万以上的0.325%。如今，正规的房产中介一般是收取成交价的2—3%；小中介公司一般收取1—1.5%。二手房中介费收取如何规定 中介机构收取的费用，大概是半个月...

二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况，具体费用如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费：建筑面积（...

一、买方需要承担的二手房房产税：1、契税：不同的建筑面积所交纳的费用也不同，并且90㎡以下的需要交纳总金额的1%;90-144㎡之间的需要交纳总金额的1.5%;如果是144㎡以上，那么需要交纳总金额的3%。而且如果自己有一套或者多套房子，无论购买多大平米的都需要交纳总金额的3%。2、营业税：如果购买的...

情况二：购买房屋＞90㎡以上，≤144㎡以下，且家庭除了购买房产以外，在本市没有其他房产，则缴纳1.5%契税。情况三：购买房屋144㎡以上（不含144㎡），则缴纳3%契税。情况四：家庭除了购买房产以外，在本市还有其他房产，则缴纳3%契税。个人所得税与营业税（业主）：情况一：出售房屋不满2年，需缴纳...