郑州华商汇返租是骗局吗?

发布网友发布时间：2022-05-19 06:41

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热心网友时间：2023-10-06 06:30

郑州华商汇返筑，我认为就是一个*局

热心网友时间：2023-10-06 06:30

这是在新郑华商城门前发生的一幕，这是华商城的业主们，而被围着的是华商城的客户经理马杰，双方曾发生过冲突，如今业主堵了华商会的大门。

　　

　　随后，在律师的协调下，业主们派代表和经理马杰来到了华商会会议室，协商解决问题。那么，业主们为什么会有这么大反应，他们究竟有什么问题需要解决呢？据业主代表王先生说，2013年的时候，华商会的工作人员到他们建材城宣传华商会市场，王先生当时就订了一千平的五间商铺。可没想到，随后，华商会又让他签订了几份附加合同，这问题就出在附加合同上。

　　

　　王先生说的这家公司就是东岳公司，据王先生说，他们在购买商铺的时候，和华商汇签订了一份返租合同，合同规定业主们购买的商铺，前五年统一租给华商汇使用。如果有个别业主要自己经营，则可以按照每平方米14元的优惠价格再返租回来。而现在华商会为了市场统一管理，把市场的管理权授权给了东岳公司，可是东岳公司却对原来的返租优惠承诺不认了。

　　

　　

　　

　　业主们说现在他们要返租的话，不但租金涨到了29元，而且，按照东岳公司的规定，根据经营种类的不同，很多业主还不能使用自己购买的商铺。

　　

　　

　　

　　

　　自己购买的商铺，却因为经营的业务种类区别要调到别的楼层租赁，这些情况，业主们是实在想不通。那么对于返租，律师又将如何看待呢？

　　

　　

　　住建部禁止返租，这份合同的有效性需要到人民*才能作出裁决，如果真是合同无效，那这责任是需要华商会承担的。听了律师的话，华商汇的负责人马杰赶紧解释说，他们当时制定返租*，也是从商户的利益出发。

　　

　　

　　华商会的负责人马杰说，虽然业主意见很大，可凡是跟公司签订了租赁合同的，当时合同上的商铺位置都是确定楼层确定门户，并没有违反合约，同时为了市场统一管理，也希望业主们也能够理解这样的安排。除了商铺的楼层问题，业主们对于自己购买的商铺，租赁时需要重新交纳保证金也是十分不解，对此，华商会的负责人马杰给业主们作出了解释。

　　

　　华商会负责人马杰说，华商会虽然把管理权全权交给了东岳公司，但是业主们反映的这些问题，他们也会重视起来，后续会和业主及东岳公司协商解决，让业主们不要着急。