新房契税能自己去交吗
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发布时间：2022-04-22 01:05
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时间：2023-12-22 09:49
法律主观：
契税属于财政局的业务，可以在财政局相关窗口缴纳，也可以到房管局窗口缴纳（为了方便用户，特设缴纳窗口）。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
法律客观：
《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
新房契税需要本人亲自去交吗
房屋契税不需要本人交，可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。购房者应在签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当...
新房契税是交给开发商吗
新房契税是交给当地的征收机关的，不过有的开发商会代收，如果开发商代收契税的话可以交给开发商，一般而言契税是办房产证的时候交的，开发商代交契税会比较方便，但实际上很多业主都是自己交契税的，购房者可以自行选择交契税的方式，契税始终是购房者的事，不要耽误了。契税缴纳流程1、对号入座，开具查...
买房的契税是自己交还是开发商交
土地使用权的转让，商品房属于房屋买卖，由承受方也就是业主缴纳契税。
交契税必须本人去吗
没有限制必须本人去，契税可以直接由开发商或者他人代缴契税，但是记得要向代缴的人索取契税完税证明，此证明不但用于办理房产证，而且也是以后出售房子的时候计算购房年限的依据。购房人委托他人代办契税的，需要提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。1、按照规定应由房屋买...
购买新房可否个人去交契税
可以。开发商也是代缴。至于多长时间，各地不同。在天津是在合同备案之时必须缴纳。
一套120平方的新房办房产证要多少钱?
01、契税在办理新房产证之前，首先我们需要缴纳的就是契税，契税可以自己去交，也可以直接交给开发商，然后由开发商帮我们去代办。契税的比例其实并不是固定的，如果是120平米的新房子，那么契税的缴纳比例应该是1.5%。假设我们买房的总房价是100万，那么契税的金额就是15,000元。当然如果房子的面积低于...
买新房办房产证时需要交契税吗
买新房办房产证时是需要办理契税的，契税是由房屋的所有人来进行缴纳的。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条纳税人应当纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋...
开发商代交契税有风险 购房者应学会自己交契税
如果已经收房，并且将契税缴纳给了开发商，那么还有一条路径。就是联合小区里同样想自己早交契税的人，督促开发商（请注意这里并非物业，也不是代理机构；物业管不了，代理早跑了）的财务部门尽早去缴纳。 买期房时，一定要等房屋具备验收条件，也就是开发商交房、重新核验面积以后才能缴纳...
新房交房后自己去交契税,需要预约吗
新房交房后自己去交契税最好预约一下 不要预约的，你也要尽量早点去 否则排队很烦人
新房个人交契税流程 以下两步即可完成吗
买房子的时候才知道，除了房款，购房者还有一些税费需要缴纳，房屋契税就是其中的一种。很多人对与房屋契税不是很理解，所谓契税字面上的意思就是房子的税费，而且必须正常缴纳之后才能去办理房产证，相当去你购买这个房屋必须要向国家交了税这个房子才算是你的，才能真正拥有房子的所有权。由于第一次买房...
