瓦片坠落伤人责任在顶楼户主还是物业?
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发布时间：2022-05-20 20:44
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时间：2023-11-24 04:46
瓦片坠落伤人责任由负责维护的物业承担，物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止事情的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十四条禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生；未采取必要的安全保障措施的，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。
扩展资料：
《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。
参考资料来源：中国*网——中华人民共和国民法典
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时间：2023-11-24 04:46
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时间：2023-11-24 04:47
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时间：2023-11-24 04:47
责任在物业。
首先，顶楼户主对于其所居住的房子只有使用权，并无所有权。所以瓦片坠落伤人
属于物业的责任。
其次，顶楼户主只是买家，真正建造房子或对房子进行投资获利是卖家，房子质量不好的原因在卖家。你不能说孩子喝了有毒的奶粉，怪父母吧，只能怪无良商家。
最后，追究责任应该努力公允，如果是顶楼户主故意对房子进行了破坏导致瓦片坠落伤人，那责任在户主。不过这种情况很少见吧。
愿大家安全平和，快快乐乐。
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时间：2023-11-24 04:48
